新武蔵野スカイハイツ

  • 交通

    八坂駅より徒歩で18分
    久米川駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『久米川駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都東村山市富士見町3丁目2番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 総戸数

    185戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,881万円

    103.7万円/坪

    ～

    1,997万円

    110.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    4,135円/坪

    ～

    8.2万円

    4,570円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八坂駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に小学校、中学校、都営の公園、都立高校がある。スーパー、ドラッグストアも歩いて行ける。 駅までは距離があるが新青梅街道を使えば久米川駅や東村山駅にアクセスしやすい。西武新宿線なので新宿に1本で行ける。ペットを飼っている人が多いのでペット、子どものいる家庭も安心して生活できる。
周辺環境

4.0

中央公園という都営の公園がすぐ近くにあり、ペットの散歩や子供の遊び場にぴったり。遊具も整備されているので安心。新青梅街道を渡った先にはからぼり川がある。緑が多く、気持ちがいい。周りに商業施設がないため、落ち着いた閑静な住宅街の中にある。
外観・共用部

4.0

定期的にメンテナンスされているので比較的に綺麗。管理人さんがいるので困ったことがあっても安心。監視カメラがいたるところに設置されている。エレベーターは２台。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないため、日当たりがよい。室内はリフォームされているため綺麗で使い勝手がよい。
買い物・食事

2.0

スーパーは10分～１５分くらいのところ。ある程度はスーパーで揃うが格別安いとは思わない。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園、幼稚園までは徒歩20分～でアクセスできる。 小児科が1番近いスーパー（サミットストア）の上階にある。小規模ではあるが先生や看護師さんが優しく、評判もいい。大きな病院も徒歩30分くらいのところにある。
やまだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八坂駅に対する口コミ】マンションの裏に広めの駐車場があり、新青梅街道という大通りにすぐ出れるため車があれば比較的ラク
トイレニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/15 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八坂駅に対する口コミ】駅周辺には無料の駐輪場所がたくさんあるので、便利です。
周辺環境

3.0

マンションの近く名は、空堀川が流れていて、釣りをしたりして楽しんでいる人もいます、様々な魚がいるようです、水もきれいです。買い物も１０分程度歩くと、スーパーがあり、不便なところはありません。近くに東京都の中央公園があり、そこは、子供から、お年寄りまで楽しめる憩いの広場になっております。一部には囲いがしてありますが、武蔵野の雑木林のままに残してあるところがあり、そこには、狸も生息しているようです。
外観・共用部

3.0

外観は１０年に一度、大規模修繕によって、築年数を思わせないきれいな外観になっております。
お部屋の仕様・設備

3.0

リホームすれば、新築同様になってしまうのがマンションの良さです。
買い物・食事

3.0

１０分ぐらいのところにサミットストアーがあり、なんでもそろっているので、便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校も歩いて３分ぐらいのところにあり、公園も大きな公園ですから、子供にとってはいい環境であると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新武蔵野スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 58.66m² 6.6m² 1,390万円 78万円
2024年3月 9階 2SLDK 南西 58.66m² 6.6m² 2,180万円 123万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 58.66m² 6.6m² 1,980万円 112万円
2024年3月 4階 3DK 南西 58.66m² 6.6m² 1,490万円 84万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 58.66m² 6.6m² 1,780万円 100万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新武蔵野スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 75,000円 4,347円 0円 75,000円 0円 0円 6階 57.04m² 2LDK 南
2021年1月 75,000円 4,251円 0円 75,000円 0円 0円 2階 58.32m² 2LDK 南
2020年8月 65,000円 3,663円 5,000円 0円 0円 0円 4階 58.66m² 2LDK 南
2018年8月 85,000円 4,790円 0円 85,000円 85,000円 0円 9階 58.66m² 1LDK 南東
2018年7月 65,000円 3,663円 5,000円 0円 0円 0円 4階 58.66m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新武蔵野スカイハイツの
    60㎡の売買相場     東村山市の
    60㎡の売買相場     東村山市富士見町の
    60㎡の売買相場

  • 新武蔵野スカイハイツの
    60㎡の売買相場     八坂駅の
    60㎡の売買相場     久米川駅の
    60㎡の売買相場

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