マンション池尻

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で5分
    池ノ上駅より徒歩で7分
    三軒茶屋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『池ノ上駅』 京王井の頭線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目35番9号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    辰建設

  • 設計会社

    金丸建築設計

  • 管理会社

    ルーデル・ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,250万円

    275.6万円/坪

    3,451万円

    292.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    12,015円/坪

    15.6万円

    13,280円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/30 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅が池尻大橋ということもあり、渋谷駅の隣という好立地がどこへ出かけるにも都合の良い場所でした。一駅なので、混雑も我慢できる距離が嬉しいポイントでした。また、池尻大橋駅までも徒歩5分の近距離がとても良いです。
周辺環境

3.0

10分ほどの距離に世田谷公園があり、ランニングもでき休日のリフレッシュにはうってつけの場所でした。
外観・共用部

5.0

ゴミ置場がマンション内に設置されていますが、平日の午前中に管理人が毎日掃除をしているのでとてもきれいです。また、マンション内も定期的に清掃をしてくれおり、清潔な印象です。Wオートロック仕様なので、女性でも安心して生活ができました。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリノベーションの部屋なので、とても綺麗です。西向きなので午前中の日照はありませんが、上層階なので空が開けて明るいので気になりにくいです。
買い物・食事

3.0

徒歩10分程度のところにスーパーのオオゼキがあります。ドラッグストアも併設されているので買い物も苦なく出来る立地です。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは全くありません。自治会も存在はしているようですが、強制はありませんので人付き合いが苦手な方にはおすすめです。
ゴンザレスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/02/05 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】繁華街からは離れているので静かな住宅地であるのに、コンビニや美味しい料理店も多い
周辺環境

5.0

世田谷公園が近く緑が多い所で、学校や保育園なども多く、都心であるが子育てしやすい。
外観・共用部

5.0

通いの管理人が長くしっかりとかんりしている、
お部屋の仕様・設備

5.0

古いマンションであるが大変しっかりとしていて古さを感じない。
買い物・食事

5.0

一番近くはセブンイレブンがあり、便利。世田谷公園の方にはファミレスも多くあり便利。
暮らし・子育て

5.0

子育てに関しては世田谷区は大変充実している。また、コミュニティもしっかりとしていて、お祭りなどもさかん。
JMさん
購入検討者さん2023/10/04 07:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

周辺環境は充実していて、場所としては住みやすそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】家から2番目近い駅で、西東京に行くときはよく利用しています。井の頭線はよく混雑しますが、この駅は降りる人数は少なめなのでストレスは少し軽減されます。 渋谷駅までは2駅なので、都心部へのアクセスは便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】周辺にコンビニが沢山あります。お菓子屋さんで有名なピエールも歩いてすぐです。クリーニング屋さん、床屋さんがあり、飲食店は少なめですが何軒かあります。渋谷駅まで三駅と、とてもアクセスが良いです。吉祥寺へも一本で行けるので便利だと思います。
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SALES HISTORY マンション池尻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 63.68m² 5.87m² 6,980万円 362万円
2023年9月 5階 1LDK 北東 42.47m² 6.72m² 3,480万円 271万円
2023年6月 8階 1DK 北西 28.38m² 3.09m² 2,180万円 254万円
2023年5月 5階 1LDK 北西 40.97m² 1m² 3,100万円 250万円
2023年4月 5階 1LDK 北西 40.97m² 1m² 3,240万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション池尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 85,000円 10,807円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 26m² ワンルーム
2024年2月 118,000円 10,238円 6,000円 118,000円 118,000円 0円 5階 38.1m² 1K 北東
2023年6月 470,000円 14,824円 0円 470,000円 470,000円 0円 2階 104.81m² 3LDK
2023年3月 80,000円 10,172円 5,000円 0円 80,000円 0円 6階 26m² ワンルーム
2023年2月 465,000円 13,236円 0円 465,000円 465,000円 0円 2階 116.14m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション池尻の
    40㎡の売買相場
    世田谷区の
    40㎡の売買相場
    世田谷区池尻の
    40㎡の売買相場

  • マンション池尻の
    40㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    40㎡の売買相場
    池ノ上駅の
    40㎡の売買相場
    三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場

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