大久保ユニオンビル

  • 交通

    大久保駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目19番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,705万円

    218.8万円/坪

    3,934万円

    232.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    10,225円/坪

    19.1万円

    11,301円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/03 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】世界一利用客が多い駅の新宿から一駅。 歩いても15分程度。 新宿から山手線で同じく一駅の新大久保駅までは歩いて数分。新宿に徒歩で出られる立地の割に家賃は抑えめのところが多い。
周辺環境

4.0

繁華街に近いので一通り生活に必要なスーパーなどには困らない。 東京山手メディカルセンター(旧 社会保険中央総合病院)や春山外科など徒歩圏に総合病院がある。 繁華街が近いせいもあり心配する人がいるのもわかるが、夜でも明るく人通りもそれなりにあるので治安が悪いと感じることはない。 交番、消防署も近い。
買い物・食事

5.0

繁華街に近いこともあり、飲食店には事欠かない。 外国人が多いこともあり、和食店よりも、韓国、中国、インド、ネパールなどアジア系のお店の方が多いくらい。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校などが近い場所に併設されている。 中学校は少し離れるが学区をまたいで選択することもできる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大久保駅に対する口コミ】韓流で有名な街ということもあり、韓国グルメが充実していて美味しいお店も多い。新大久保駅は便利な山手線であり、歩いて10分くらいで新宿駅にも着くので、交通の便にはまったく困らない点が素晴らしいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大久保ユニオンビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 3LDK 南西 56.32m² 1.5m² 3,680万円 216万円
2022年10月 3階 3LDK 西 56.32m² 不明m² 3,700万円 217万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 56.32m² 1.5m² 3,800万円 223万円
2021年12月 3階 3LDK 西 56.32m² 不明m² 3,800万円 223万円
2021年11月 3階 3LDK 南西 56.32m² 不明m² 3,880万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大久保ユニオンビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 95,000円 9,957円 10,000円 95,000円 0円 0円 5階 31.54m² 1DK
2023年5月 100,000円 10,481円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 31.54m² 1DK
2023年4月 90,000円 9,433円 6,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 31.54m² 1DK
2023年4月 135,000円 11,157円 0円 135,000円 0円 0円 4階 40m² 2DK
2023年4月 145,000円 11,983円 0円 145,000円 0円 0円 4階 40m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大久保ユニオンビルの
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区百人町の
    60㎡の売買相場

  • 大久保ユニオンビルの
    60㎡の売買相場
    大久保駅の
    60㎡の売買相場
    新大久保駅の
    60㎡の売買相場

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