ダイアパレス錦糸町第３

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で10分
    菊川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑4丁目32番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大都建設

  • 設計会社

    鼎工房一級建築士事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,937万円

    266.9万円/坪

    ～

    2,057万円

    283.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    9,682円/坪

    ～

    7.7万円

    10,702円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ｍｔｋさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/03 03:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】小さい頃からこの近辺で住んでいますがオススメします。総武線は混雑する事で比較的有名ですが両国は混雑のピーク直後の駅なので朝ラッシュでも割と快適です。
周辺環境

3.0

隣が長年駐車場なので日当たりが良いです。また静かなエリアです。
外観・共用部

5.0

コンパクトな建物でこれといって気の利いた施設(例えば多目的スペースなど)はありませんでしたが概ね満足しています。エレベーターに防犯カメラをつけたり色々改善されている点は評価できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関がだいぶ広いこと、クローゼットがあり収納に良いことなどがメリットでしょうか。全面フローリングなのも掃除の面で楽でした。
買い物・食事

5.0

スーパー・ファミレス・コンビニ全て近いので自炊の方から多忙な方まで幅広く対応していると思います。自分はよく目の前のコンビニで買い物していました。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、保育園があります。錦糸町・両国各方面には高校もあります。何れも名門校なので周囲の治安に関るような事もなく良い雰囲気の町並みです。子育て面で悪影響はないですし評価できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】千葉県民が最初に行く東京、埼玉民の池袋みたいなとこです 千葉県民御用達の美容院がいっぱいあります。 買い物もパルコ、丸井、ショッピングセンターのオリナスがあり、便利です。飲食店も多く、食べるものに困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス錦糸町第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 南 21.59m² 3.15m² 1,640万円 251万円
2024年1月 9階 1K 南 21.59m² 3.15m² 1,640万円 251万円
2023年12月 9階 1K 南 21.59m² 3.15m² 1,960万円 300万円
2023年9月 6階 1K 北 21.08m² 1m² 1,430万円 224万円
2023年6月 9階 1K 南 21.59m² 3.15m² 1,960万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス錦糸町第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 64,000円 9,462円 8,000円 64,000円 64,000円 0円 3階 22.36m² 1K 北
2024年1月 63,000円 9,660円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 7階 21.56m² ワンルーム 北西
2024年1月 65,000円 9,953円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 8階 21.59m² 1K 南
2023年11月 63,000円 9,646円 6,000円 63,000円 63,000円 0円 6階 21.59m² 1K 南
2023年11月 63,000円 9,660円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 21.56m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス錦糸町第３の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区緑の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス錦糸町第３の
    20㎡の売買相場     錦糸町駅の
    20㎡の売買相場     菊川駅の
    20㎡の売買相場

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