プラムハイツ

  • 交通

    小村井駅より徒歩で5分
    平井駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都墨田区立花5丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    小梅製鉄所

  • 施工会社

    藤田建設

  • 設計会社

    亀井建築設計事務所

  • 管理会社

    小梅製鉄所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,929万円

    159.5万円/坪

    ～

    2,048万円

    169.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    6,554円/坪

    ～

    8.7万円

    7,243円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】通勤便利な割に、地価もそれほど高くない地域です。 坂道はほとんど無く、地元小中学校も徒歩3分程度。毎日の買い物は3分ほどのスーパーで、大きい買い物は亀戸の駅ビルアトレや曳舟のスカイツリーに。
周辺環境

3.0

小中学校が近く、公園も多々あり、大通りからは外れて静かな環境。 大きい買い物は別として、3分ほどのスーパーやコンビニで普段は暮らせるかと思います。 特に夜道が危険というほどもなく、10~20代の若い娘が深夜に歩いていても、問題ありませんでした。
外観・共用部

2.0

オーナーが自分で住むために建てたので、作り自体はしっかりしているようです。 古い割に外観はそこそこかと。 規約が変わっていなければ、ゴミ出しはいつでもOKです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって異なりますが、角部屋はとても日当たりと風通しが良いです。
買い物・食事

2.0

駅前程度の距離だとあまり商業施設はありません。ただ、隣駅まで行くとデニーズやマックなどもあります。平井駅には、穴場の美味しいラーメン屋なども。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園は遠いものの、保育園、小中学校は徒歩3分程度。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いにも関わらず、大きな建物が一切ないので圧迫感を感じることはありません。最近は、新しい飲食店が積極的に進出してきているので賑わっています。マンションも建設されてきているので、活気を感じます。
たっくさん
購入検討者さん2017/05/03 04:09
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

スーパーも近く、ゴミゴミしていないので、静かに暮らせる地域です。
ともともななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/24 18:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

そこそこ賑やかで、買い物も便利。近くにスーパー、少し行けばイトーヨーカ堂。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラムハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南 40.5m² 4m² 1,980万円 162万円
2023年9月 2階 1LDK 東 40.5m² 4m² 1,780万円 145万円
2023年7月 7階 1LDK 東 39.6m² 4m² 1,880万円 157万円
2023年6月 2階 1LDK 東 40.5m² 4m² 1,980万円 162万円
2023年4月 7階 1LDK 東 39.6m² 4m² 1,980万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラムハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 82,000円 6,693円 3,000円 82,000円 0円 0円 4階 40.5m² 2DK
2019年2月 69,500円 5,673円 0円 69,500円 69,500円 0円 6階 40.5m² 2DK
2019年1月 77,000円 6,285円 0円 77,000円 77,000円 0円 6階 40.5m² 2DK
2018年4月 75,000円 6,122円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 40.5m² 2DK 南東
2014年9月 75,000円 6,261円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 39.6m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラムハイツの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区立花の
    40㎡の売買相場

  • プラムハイツの
    40㎡の売買相場     小村井駅の
    40㎡の売買相場     平井駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー