両国ダイヤハイツ

  • 交通

    両国駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国2丁目17番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    三菱建設

  • 管理会社

    フロントサイドコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,625万円

    191.9万円/坪

    ～

    1,725万円

    203.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    7,416円/坪

    ～

    6.9万円

    8,197円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/31 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJR線の両方が利用可能で便利である。バスも走っており、区内循環バスは安い料金でのることが可能。2路線使えて、JRは終電も結構遅くまであり、新宿まで一本でいけます。大江戸線も使うと六本木などにもアクセスしやすいです。家賃はほどほどという感じなので、コストパフォーマンスはそんなに悪くはないかもしれません。
周辺環境

4.0

基本的に駅周辺にすべてがそろっていて生活に困ることはないかもしれない。病院なども駅前にあり、大きな病院にいきたいのであれば隣駅の錦糸町に墨東病院がある。治安はよくも悪くもないかもしれないです。駅前は小さなお店などが入っており、夜でも明るく安心して生活することができる。
買い物・食事

3.0

小さな居酒屋やレストランなどもあり、国技館のある両国ならではのちゃんこ料理屋などもある。マクドナルドなどのチェーン店もあるので、ちょっと食べる分には困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

気取ったような地域ではないので、フレンドリーな人が多いため子供はすくすく育つことができるかもしれない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 両国ダイヤハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 1LDK 南東 46.55m² 4.59m² 2,998万円 213万円
2023年10月 6階 1LDK 北 30.7m² 6.12m² 1,580万円 170万円
2023年9月 6階 1LDK 北 29.02m² 4.2m² 1,580万円 180万円
2023年9月 6階 1LDK 北 29.02m² 4.2m² 1,650万円 188万円
2023年9月 6階 1LDK 北西 29.02m² 4.2m² 1,630万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 両国ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 90,000円 7,964円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 37.36m² 2DK
2021年1月 70,000円 7,231円 8,000円 0円 0円 0円 6階 32m² 1DK 北
2020年8月 165,000円 8,205円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 66.48m² 2SLDK
2019年11月 90,000円 6,391円 12,000円 90,000円 90,000円 0円 13階 46.55m² 2DK 南
2019年8月 90,000円 7,964円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 37.36m² 2DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 両国ダイヤハイツの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区両国の
    40㎡の売買相場

  • 両国ダイヤハイツの
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

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