ＧＨマンション

  • 交通

    押上駅より徒歩で5分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区横川4丁目12番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジーエッチ

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    センチュリー２１トモコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,671万円

    162.6万円/坪

    ～

    4,960万円

    172.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    8,723円/坪

    ～

    27.7万円

    9,641円/坪

  • 推定表面利回り

    6.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【押上駅に対する口コミ】JR線と、半蔵門線、浅草線利用可能であり、マンションから駅まで約10分で到着することができる。 最寄駅押上駅近くには、スカイツリーや、ライフ、錦糸町駅にはオリナス、アルカキットといった商業施設が入っている。
周辺環境

4.0

商店街も徒歩で10分以内で利用可能。 公園も、近くに３つほどあり、全て10分以内で行ける距離。 スーパーにも近いために、近辺でも買い物は商店街とスーパーで済ますことができる。
外観・共用部

2.0

清掃は丁寧に綺麗にしてある、また監視カメラもエレベーター内、ゴミ捨て場近く、フロントに接してあるので安心できる。 階段の他にスロープがあり、自転車や車椅子でも楽に上り下り可能である。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好で、昼は電気いらずで過ごせるくらいの明るさである。
買い物・食事

5.0

徒歩15分以内に２件スーパーがあり、夜中12時頃までやっているので、とても良い。ショッピングモールまでの距離は、直進で歩いて10ふんかからないくらいの時間。 ファミリー世代も、学生もショッピングモールで服や飲食店も多いので、楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

救急病院まで歩いても、10分。夜中も見てくれるので安心。病院は、眼科、皮膚科、内科、耳鼻科どれも徒歩10分以内でそれぞれ行ける。公園も、見通しの良い大きな公園があるため、全部揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】とにかくソラマチで何でも買える、何でも食べられるので便利。仕事帰りでも必要なものは大抵買える。ソラマチの外もチェーンの飲食店が一通りそろっていて食事は困らない。坂は少なく、大きい通りを通れるので通勤通学も安心で楽。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＨマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南 105.85m² 11.66m² 3,900万円 122万円
2023年3月 8階 1LDK 西 41.64m² 不明m² 2,490万円 198万円
2022年12月 8階 1LDK 西 41.64m² 不明m² 2,550万円 202万円
2021年7月 10階 4LDK 南西 105.85m² 11.66m² 3,980万円 124万円
2021年6月 2階 3LDK 西 94.82m² 11.66m² 4,780万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＧＨマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 100,000円 7,537円 3,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 43.86m² 1LDK 東
2023年8月 110,000円 8,465円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 42.96m² 2DK
2023年4月 130,000円 10,321円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 41.64m² 1LDK 西
2022年10月 136,000円 10,797円 0円 136,000円 136,000円 0円 8階 41.64m² 1LDK 西
2022年7月 100,000円 7,537円 3,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 43.86m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＨマンションの
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区横川の
    60㎡の売買相場

  • ＧＨマンションの
    60㎡の売買相場     押上駅の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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