セイザ新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で6分
    西武新宿駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目12番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京華商共同組合

  • 施工会社

    井尻工業

  • 管理会社

    アサヒ美装

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,608万円

    260.1万円/坪

    ～

    7,017万円

    276.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.5万円

    12,403円/坪

    ～

    34.8万円

    13,708円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 05:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】久々に訪れたが、バスタ新宿が完成したことで道路が混みあっておらず、広々として利用しやすかった。設備も綺麗で東京を代表する駅にに相応しいと感じた。家賃はかなり高いのではないだろうか、しかしファストフード店なども多くあるため、安い金で遊ぶことは可能である
周辺環境

5.0

近くに大型商業施設等が多く、点在しているため、非常に便利である明るいうちは特に目立つ、治安の悪さも見受けられず、清潔としていて安全な印象を受ける
買い物・食事

5.0

様々な飲食店が軒を連ねており、選択肢が豊富で食事をするにはもってこいの場所である
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は飲食店や飲み屋、街が多いため、近くにマンション等を買って子育てすることはあまり向いていないのではないだろうか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】数年前までは12時にいつもテレビ放送されていた場所。日本で一番栄えていて遊ぶ場所には困らない。いつも誰かが路上パフォーマンスをしている。24時間いつも街灯や店が明るいので安心できます。ほかの駅とのアクセスも良好です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セイザ新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 3LDK 南 97.75m² 不明m² 6,900万円 233万円
2023年3月 7階 3SLDK 南 91.98m² 7.9m² 7,580万円 272万円
2023年2月 3階 3LDK 南 93.1m² 不明m² 7,760万円 276万円
2022年9月 7階 南 91.98m² 不明m² 7,580万円 272万円
2022年8月 13階 2SLDK 南 84.41m² 7.9m² 6,590万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セイザ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 298,000円 12,517円 0円 298,000円 298,000円 0円 13階 78.7m² 2LDK 南
2023年10月 298,000円 12,614円 0円 298,000円 298,000円 0円 13階 78.1m² 2LDK 南
2023年9月 330,000円 13,968円 0円 330,000円 330,000円 0円 13階 78.1m² 2LDK 南
2023年9月 330,000円 13,862円 0円 330,000円 330,000円 0円 13階 78.7m² 2LDK 南
2023年8月 149,000円 10,613円 12,000円 149,000円 149,000円 0円 10階 46.41m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セイザ新宿の
    90㎡の売買相場     新宿区の
    90㎡の売買相場     新宿区百人町の
    90㎡の売買相場

  • セイザ新宿の
    90㎡の売買相場     大久保駅の
    90㎡の売買相場     新大久保駅の
    90㎡の売買相場     西武新宿駅の
    90㎡の売買相場     新宿駅の
    90㎡の売買相場

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