ニュー青葉台マンション

  • 交通

    神泉駅より徒歩で6分
    池尻大橋駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台3丁目1番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東海土地建物

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,085万円

    295.0万円/坪

    ～

    5,400万円

    313.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    11,115円/坪

    ～

    21.1万円

    12,284円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひさまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/10 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉、渋谷、代官山はすべて徒歩圏内、正直このエリアでこれほど立地がいいのは中々ないです。
周辺環境

5.0

大きな道路が近くにありますが、一本入ったところなので一切気になりませんでした。 朝の通勤も人通りがそこまでなく都心の中の落ち着きを感じました逆に夜は人通りが多くので安心して帰れました。 昼間は芸能人が近くの公園で犬と遊んでいるのをよく見かけます。
外観・共用部

5.0

管理状況がよくあらゆる所に防犯カメラがあり安心して過ごせます。 この築年数でセキュリティーが万全。ALSOKが入っています。 ペットの飼育制限がない為、小型犬を飼っていましたが大型犬もデビューもしました。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重サッシになっているので遮音性は抜群です。 鉄筋コンクリートなので音は全く聞こえません。 正直ジャンプしても下にあまり響かないと思います。
買い物・食事

5.0

代官山、渋谷が近い為買い物には困ったことがない スーパーはサミット（5分） みらべる、業務用スーパーは（６分） コンビニから徒歩2分（セブンイレブン） 美味しいイタリアン（徒歩１分） ラーメン屋（徒歩３分） ファミリーレストラン（徒歩4分） 叙々苑（徒歩4分） カフェ（徒歩3分）
暮らし・子育て

5.0

代官山エリアで山ってつくのもあった海抜は高い、水災、津波は絶対来ないと思います。
コウニュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/12 14:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

渋谷、代官山、中目黒まだ徒歩圏内で生活してて楽しい立地です。住宅地にあり静かです。
ひさまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/06 02:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

リッチに関しては最高価格も比較的ここら辺の中でリーズナブル50平米6000万で買えたことが奇跡
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】とにかく広くて、賑やかな駅です。老若男女利用しているので活気があります。駅周辺には色々な店があるので利便性は良いかと思います。生活するには人によって向き不向きあるかもですがお買い物などに利用するにはもってこいかと思います！
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SALES HISTORY ニュー青葉台マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1R 南東 53.2m² 12.43m² 5,280万円 328万円
2023年3月 2階 2LDK 南 52.77m² 4m² 5,290万円 331万円
2023年2月 2階 2LDK 南 52.77m² 4m² 3,700万円 232万円
2022年12月 2階 2LDK 南 52.77m² 4m² 4,600万円 288万円
2022年11月 2階 2LDK 南 56.82m² 3.6m² 4,600万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー青葉台マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 175,000円 11,474円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 7階 50.42m² 1LDK
2017年3月 240,000円 10,120円 0円 480,000円 240,000円 0円 2階 78.4m² 2LDK 南東
2014年1月 150,000円 9,835円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 50.42m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー青葉台マンションの
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    60㎡の売買相場

  • ニュー青葉台マンションの
    60㎡の売買相場     神泉駅の
    60㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場

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