パークシティグランデ新浦安リバーパレス

  • 交通

    新浦安駅よりバスで10分
    明海六丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市明海6丁目1番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    327戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,999万円

    168.1万円/坪

    6,370万円

    178.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    6,434円/坪

    25.3万円

    7,111円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69

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SALES HISTORY パークシティグランデ新浦安リバーパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 12階 4LDK 南西 139.17m² 66.71m² 7,500万円 178万円
2019年9月 6階 4LDK 南西 127.18m² 29.7m² 6,980万円 181万円
2019年7月 9階 3SLDK 南西 113.1m² 26.4m² 5,700万円 167万円
2019年4月 15階 4LDK 南西 118.1m² 27.6m² 6,590万円 184万円
2018年12月 4階 4LDK 南西 118.1m² 27.6m² 5,780万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティグランデ新浦安リバーパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 230,000円 6,438円 0円 460,000円 230,000円 0円 17階 118.1m² 3LDK 南西
2020年4月 240,000円 7,015円 0円 480,000円 240,000円 0円 14階 113.1m² 3LDK 南西
2019年7月 238,000円 6,956円 0円 476,000円 476,000円 0円 6階 113.1m² 4LDK 南西
2018年6月 205,000円 5,738円 0円 410,000円 205,000円 0円 12階 118.1m² 4LDK 南西
2018年4月 220,000円 6,158円 0円 440,000円 220,000円 0円 12階 118.1m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティグランデ新浦安リバーパレスの
    100㎡の売買相場
    浦安市の
    100㎡の売買相場
    浦安市明海の
    100㎡の売買相場

  • パークシティグランデ新浦安リバーパレスの
    100㎡の売買相場
    新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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