ラフィネお茶の水

  • 交通

    小川町駅より徒歩で3分
    御茶ノ水駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小川町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田小川町3丁目28番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    メイトーサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,893万円

    308.6万円/坪

    ～

    3,072万円

    327.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    12,083円/坪

    ～

    12.5万円

    13,355円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Zirghさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/07 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小川町駅に対する口コミ】新御茶ノ水まで徒歩3分、小川町・御茶ノ水まで5分、神保町まで7分。御茶ノ水まで上り坂です。交通について特に不自由は感じません。神保町駅の地上に小さめのスーパーがあります。
周辺環境

4.0

都心ですが交通騒音はあまり気になりません。正面の道路に歩道があります。公園が50ｍくらいのところにあります。
外観・共用部

5.0

管理人は平日９～１５時勤務。エレベーター内や各フロアの通路も含めて全体的に清掃管理が行き届いています。監視カメラが郵便受け、裏口のゴミ置き場にあります。郵便受けはロック付き。定期的に各部屋の下水管清掃、ＥＶ点検など行っています。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは、前面に遮るものが無いので、だいたい良いです。キッチンを隠す扉があります。
買い物・食事

4.0

コンビニが近いです。ファミリーマート50ｍ、ローソン100ｍ。飲食店は多く徒歩100ｍで10件くらい。御茶ノ水駅周辺、靖国通り沿いにも多数あります。事務用品店が30ｍ。
暮らし・子育て

無評価

病院が近くに複数あります。徒歩5分に日大付属病院、１０分に医科歯科大学付属病院。公園があります。
manwuzhijinさん
購入検討者さん2022/09/13 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小川町駅に対する口コミ】交通がとても便利だと思います。どこに行っても。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小川町駅に対する口コミ】けしきがとてもきれいなえきでまいにちのりたくなります。 そして、しゃないは、とてもおちついていてかいてきにすごせます。 えきしゅうへんはおみせがたくさんあり、いつもかえりによってかえっています。すばらしいえきです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小川町駅に対する口コミ】オフィス街に所々学校が点在する地域で、通勤通学に使用しやすい駅。駅周辺はコンビニや飲食店がたくさんあり、仕事や学校帰りの立ち寄り場所としても最適。電車の混雑も他の地下鉄路線と比べると酷くはないので良い。
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SALES HISTORY ラフィネお茶の水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 東 24.07m² 2.35m² 2,160万円 297万円
2024年3月 5階 1R 東 19.17m² 4.74m² 1,780万円 307万円
2024年3月 9階 1R 西 16.55m² 2.21m² 1,680万円 336万円
2023年10月 11階 1R 西 31.07m² 11.41m² 3,680万円 392万円
2023年10月 6階 4LDK 東 16.55m² 2.21m² 1,480万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラフィネお茶の水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 13,583円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 16.55m² ワンルーム 東
2024年3月 62,000円 12,384円 8,000円 0円 0円 0円 11階 16.55m² ワンルーム 西
2024年2月 59,000円 11,785円 8,000円 59,000円 0円 0円 11階 16.55m² ワンルーム 西
2023年12月 85,000円 11,674円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 9階 24.07m² ワンルーム 東
2023年10月 76,000円 15,181円 8,000円 0円 0円 0円 9階 16.55m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィネお茶の水の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区神田小川町の
    20㎡の売買相場

  • ラフィネお茶の水の
    20㎡の売買相場     淡路町駅の
    20㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    20㎡の売買相場

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