九段シルバーパレス

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南4丁目6番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日医神和(日神不動産)

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    エフビーエス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,313万円

    358.5万円/坪

    ～

    5,642万円

    380.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    12,270円/坪

    ～

    20.1万円

    13,562円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街になりますが、ランチの美味しいレストランや弁当屋さんが沢山あります！ また、春になると桜がとても綺麗です。 駅の利便際もよく、主要な場所へ30分圏内で行くことができます。 朝方はは混んでますが、退勤時はすわるよゆうもあります。
みっきーらぶさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 17:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周囲の治安は大使館もあるからか、とても良いです。街灯も視認性があります。女性が夜間に一人で歩いていても安心です。
ホットチャイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/03 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも便利でした。市ヶ谷駅改札から続く地下道の入り口から近いので雨でも安心。最近は東京メトロと都営線の改札の相互通過サービスが始まり、地下鉄利用が更に楽になりました。ただしJR線はこの通過サービスの対象外なのでご注意を。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 九段シルバーパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 南東 33.82m² 3.35m² 3,100万円 303万円
2024年3月 7階 1LDK 北西 39.55m² 7.66m² 4,980万円 416万円
2024年2月 7階 1R 北西 23.45m² 3.83m² 2,700万円 381万円
2023年5月 2階 1R 北 53.71m² 不明m² 5,980万円 368万円
2023年1月 2階 1R 北 49.75m² 不明m² 4,500万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 九段シルバーパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 12,750円 7,000円 0円 0円 0円 4階 18.15m² ワンルーム 北西
2023年9月 112,000円 11,920円 0円 112,000円 0円 0円 6階 31.06m² ワンルーム 南
2023年8月 79,000円 14,389円 2,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 18.15m² ワンルーム 北西
2023年7月 90,000円 12,687円 0円 90,000円 90,000円 0円 7階 23.45m² ワンルーム 北
2023年6月 90,000円 11,185円 0円 90,000円 90,000円 0円 9階 26.6m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 九段シルバーパレスの
    40㎡の売買相場     千代田区の
    40㎡の売買相場     千代田区九段南の
    40㎡の売買相場

  • 九段シルバーパレスの
    40㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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