明石町パークハウス

  • 交通

    築地駅より徒歩で5分
    新富町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町4番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,627万円

    213.9万円/坪

    ～

    5,975万円

    227.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.6万円

    11,281円/坪

    ～

    32.8万円

    12,469円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【築地駅に対する口コミ】丸の内や銀座等の都内主要エリアに近いにも関わらず、家賃が安い物件が多い。駅周辺の商業施設は、24時間のコンビニ型スーパーがいくつかあり、日用品や食材などの購入には困らない。駅周辺のアプローチは、坂道が少なく歩きやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 明石町パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南西 86.96m² 5.08m² 5,780万円 220万円
2021年12月 7階 3LDK 南西 90.1m² 5.08m² 5,490万円 201万円
2021年12月 6階 2SLDK 東 73.86m² 4.06m² 4,580万円 205万円
2021年11月 7階 3LDK 南西 90.1m² 5.08m² 5,650万円 207万円
2021年6月 10階 3LDK 南 86.96m² 5.08m² 5,980万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 明石町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 300,000円 11,007円 35,000円 600,000円 300,000円 0円 7階 90.1m² 3LDK 南西
2020年12月 300,000円 11,007円 35,000円 600,000円 300,000円 0円 7階 90.1m² 3LDK
2020年5月 199,000円 12,695円 0円 199,000円 199,000円 0円 3階 51.82m² 1LDK 南
2016年2月 300,000円 10,810円 0円 600,000円 0円 0円 8階 91.74m² 3LDK 南西
2016年2月 315,000円 11,351円 0円 630,000円 0円 0円 8階 91.74m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 明石町パークハウスの
    80㎡の売買相場     中央区の
    80㎡の売買相場     中央区明石町の
    80㎡の売買相場

  • 明石町パークハウスの
    80㎡の売買相場     築地駅の
    80㎡の売買相場     新富町駅の
    80㎡の売買相場

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