野方ハイツ

  • 交通

    野方駅より徒歩で1分
    高円寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都中野区野方6丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1971年5月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新建設工業

  • 施工会社

    新建設工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,276万円

    203.4万円/坪

    ～

    2,417万円

    216.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    9,617円/坪

    ～

    11.8万円

    10,630円/坪

  • 推定表面利回り

    5.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】高田馬場駅や西武新宿駅といった繁華街まで行くのに電車で10分前後とかなり便利な駅です。駅の近くにバス停があり移動がしやすいです。リーズナブルな飲食店が多いこと、家賃相場がそこまで高くないこと、都心までのアクセスが良いこと、全ての面から見てとてもコスパの良い街だと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーもあり、小さな商店街もあるので日常的な買い物をするにはとても便利です。人通りが多いのと、駅の目の前に交番があるので、何があってもすぐに助けを求められる点はとても良いです。
買い物・食事

5.0

コンビニやファストフード店などがありとても充実しています。リーズナブルな飲食店が多く、長く営業されている店も多くアットホームな雰囲気でとても良いです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺を歩いていると家族連れの方が多いです。駅前の広場も広く、ご家族で過ごせるような飲食店も多いので、良い環境だと感じます。
たんとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 23:01
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近いためとても便利。コンビニ、スーパーも近いため気軽に買い物に行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅まで鈍行で15分弱。中央線中野駅までバスで10分弱と交通の便がとても良かった。駅周辺に大型の商業施設はないものの、商店街やスーパー、おいしいラーメン屋や中華料理、居酒屋などが揃っており飲食には困らない。駅のまわりは、サラリーマンや大学生など夜でも人通りがあるので安心。
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SALES HISTORY 野方ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 南 31.46m² 6.62m² 1,890万円 199万円
2023年9月 4階 1LDK 南 31.46m² 6.62m² 1,950万円 205万円
2023年7月 4階 1LDK 南 31.46m² 6.62m² 1,980万円 208万円
2022年3月 4階 1LDK 南 31.46m² 6.62m² 1,999万円 210万円
2021年12月 3階 1LDK 西 36.02m² 14.46m² 1,800万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 野方ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 46,000円 10,862円 3,000円 0円 0円 0円 1階 14m² ワンルーム
2024年3月 49,000円 12,460円 3,000円 0円 0円 0円 2階 13m² ワンルーム
2024年3月 48,000円 11,334円 2,000円 0円 0円 0円 1階 14m² ワンルーム
2024年3月 67,000円 11,358円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 6階 19.5m² 1K 南
2024年3月 49,000円 9,528円 5,000円 49,000円 0円 0円 2階 17m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 野方ハイツの
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区野方の
    30㎡の売買相場

  • 野方ハイツの
    30㎡の売買相場     野方駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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