京王多摩川コーポラス

  • 交通

    京王多摩川駅より徒歩で1分
    調布駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市多摩川5丁目4番1号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    331戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,108万円

    122.2万円/坪

    ～

    1,177万円

    129.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    7,349円/坪

    ～

    7.3万円

    8,123円/坪

  • 推定表面利回り

    7.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/06 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅から歩いて3分で便利。駅から見えてます。人通りもあり、怖くありません。馬車道というファミレスは家族でよく行きました。
周辺環境

3.0

大きい道路に面してないので、騒音はありませんでした。治安もよく、早朝に外に出ることが多かったのですが怖くなかったです。
外観・共用部

3.0

古めの建物なので、綺麗では無かったのですが、周りの目があり防犯カメラもついていて、安心できました。
お部屋の仕様・設備

2.0

洗濯物への日当たりは良かったです。普通に生活する分には良いと思います。
買い物・食事

2.0

学生の時はコンビニとファミレスがあったので不便しなかったです。
暮らし・子育て

3.0

安が良いので、子育てに向いている環境だと思います。
kyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

以前は小さなスーパーなどがありました。現在は1km圏内のスーパーが利用可能です。
LWWさん
購入検討者さん2022/12/27 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅が近くて羨ましい フローラルガーデンの跡地にとっても期待
周辺環境

3.0

八百屋さんいつまでもやっていてくれるといいなぁと個人的に思います。
買い物・食事

2.0

オリジン 香港屋台 八百屋 フランダース(パン屋) くらいでしょうか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどで多摩川へ行けるので、気軽に自然を感じる事ができます。また、駅周辺が再開発されるため住民は生活の幅を広げられると期待できます。都心までのアクセスも良く、隣の調布駅で特急に乗り換えれば新宿まで２駅で２０分ほど。京王相模原線から都営新宿線にも乗り入れているので、有楽町線や三田線などにも乗り換えやすい。
みぽぉんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/15 21:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅前にコンビニとファミレスとオリジンがあるので、お腹減っても困りません。
あひるさん
購入検討者さん2020/06/02 06:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

最上階で景色も良く、フルリノベーション物件でとても室内は、綺麗でした。全てが新しく、生活には不便では無いですね。京王多摩川駅は、目の前で、調布駅も歩いて行けます。
ryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/05 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分とかなりの駅近物件。徒歩1分のところにコンビニもあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王多摩川駅に対する口コミ】京王閣（競輪場）があるため、専用改札口がある。全体的にお弁当屋が多い印象。多摩川が歩いて10分くらいの場所にあるので、散歩やランニング・ペットの散歩にはとても良い。電車は新宿まではだいたい30~40分。商業施設が多い調布駅までは5分。なので調布で買い物してくる割合が多い。
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SALES HISTORY 京王多摩川コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 南 50.22m² 1m² 1,480万円 97万円
2024年3月 5階 2DK 東 50.22m² 不明m² 1,280万円 84万円
2024年3月 7階 1DK 南東 28.35m² 不明m² 695万円 81万円
2024年2月 1階 2DK 南 50.22m² 1m² 1,680万円 111万円
2024年2月 7階 1DK 南東 28.35m² 不明m² 795万円 93万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 京王多摩川コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 8,101円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 46.93m² 2LDK 東
2023年10月 65,000円 7,579円 2,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 28.35m² ワンルーム 南
2023年3月 78,000円 5,134円 0円 78,000円 39,000円 0円 4階 50.22m² 3DK 南東
2023年2月 75,000円 7,412円 0円 75,000円 37,500円 0円 6階 33.45m² 1DK 西
2022年9月 70,000円 9,327円 5,000円 70,000円 0円 0円 5階 24.81m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京王多摩川コーポラスの
    50㎡の売買相場     調布市の
    50㎡の売買相場     調布市多摩川の
    50㎡の売買相場

  • 京王多摩川コーポラスの
    50㎡の売買相場     京王多摩川駅の
    50㎡の売買相場     調布駅の
    50㎡の売買相場

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