パレドール船橋

  • 交通

    船橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町2丁目17番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    広島建設

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    624万円

    121.5万円/坪

    ～

    663万円

    129.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    8,383円/坪

    ～

    4.7万円

    9,265円/坪

  • 推定表面利回り

    8.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

直角さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】船橋駅の駅ビルが最近建て替えられて駅ビル内には様々なお店が入っています。スーパーや八百屋、お肉屋、インポートショップ様々です。駅北口にはイトーヨーカドー、駅南口からマンションまでの間にもダイソー（6階建ででかい）、ドンキホーテ、ドラッグストア（最近やけに増えて６店舗くらい？）、自転車でららぽーと、IKEAも近いです。買い物天国を謳歌できるマンションです。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/11 20:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からそこそこ近め。徒歩で船橋駅まで行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】京成電鉄や、東武東上線など、いろいろなアクセスがあり便利です。駅付近の商業施設は高級なお店が多いので珍しいものがたくさん買えます。
周辺環境

5.0

駅付近に商業施設が多いのが買い物しやすいです。朝は警察官がしっかり取り締まりをしていて素晴らしいと思います。
買い物・食事

4.0

色々なお店があるので飽きないので素晴らしいです。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園や市役所もあるので住みやすいと思います。
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺になんでも揃っているので、本当に便利に感じた。少しいけばららぽーと、イケアがあるのも本当に便利
直角さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/03 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】船橋駅ビル・周辺は本当にたくさんのお店が充実しています。特に南口から当マンションまでは船橋でも1番の繁華街です。
直角さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/27 18:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中央郵便局、コンビニ、スーパー、ドラックストアが徒歩数分圏内にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】西武百貨店が閉店し、その跡地にタワーマンションを建てることが検討されているので、もし実現したら駅周辺の様子は大きく変わります。 今でもおいしいお店やショッピングには困らない環境です。快速が停まる駅なので、東京方面へ行くのが楽です。
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SALES HISTORY パレドール船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南東 22.23m² 2.4m² 880万円 131万円
2023年6月 2階 1K 南東 22.23m² 2.4m² 880万円 131万円
2020年3月 3階 1K 南 17.18m² 2.65m² 640万円 123万円
2020年2月 3階 1K 南西 17.18m² 2.65m² 580万円 112万円
2020年2月 5階 1R 南西 17.18m² 2.65m² 520万円 100万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 49,000円 9,429円 5,000円 0円 49,000円 0円 3階 17.18m² 1K 南西
2024年3月 49,000円 9,309円 5,000円 0円 49,000円 0円 6階 17.4m² 1K 南東
2023年12月 50,000円 9,451円 3,000円 50,000円 0円 0円 2階 17.49m² 1K 南西
2023年9月 45,000円 8,452円 7,000円 0円 0円 0円 5階 17.6m² 1K 南西
2023年9月 49,000円 9,309円 5,000円 49,000円 0円 0円 6階 17.4m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール船橋の
    20㎡の売買相場     船橋市の
    20㎡の売買相場     船橋市本町の
    20㎡の売買相場

  • パレドール船橋の
    20㎡の売買相場     船橋駅の
    20㎡の売買相場

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