藤和初台コープ２

  • 交通

    初台駅より徒歩で3分
    幡ヶ谷駅より徒歩で9分
    参宮橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都渋谷区初台1丁目33番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    青木文彦建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,498万円

    349.6万円/坪

    ～

    5,838万円

    371.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    9,204円/坪

    ～

    16.0万円

    10,173円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【初台駅に対する口コミ】初台駅からの距離が近く、遊歩道を通ってマンションまで快適に歩ける
周辺環境

3.0

遊歩道近く、小学校の真ん前で桜の木を敷地内に備えているため春が楽しい
外観・共用部

3.0

玄関横にある桜の木が毎年花を咲かせて良い環境、駐車場も使いやすい
お部屋の仕様・設備

4.0

対面式のキッチン、キッチン横の外部ごみ置き場が便利だった
買い物・食事

2.0

昔ながらのタイ焼き屋さん、酸辣湯がおいしい中華屋が近くにある
暮らし・子育て

4.0

渋谷区にしては、遊歩道や公園やオペラシティ広場があり子育てしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】オペラシティと隣接しているので、買い物に便利。成城石井やドラッグストア、100均ショップあり。 甲州街道沿いにあるので、交通量が多く道が明るい。 都庁や中央公園など近いので景観が良く、楽しく散歩できる。実際、ランニングしている人が多い。
rinrincさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/27 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】コスパが良くて有名なOKマートがある。あとは、オペラシティに行けばいろいろあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和初台コープ２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 南西 51.57m² 7.02m² 5,480万円 351万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 51.57m² 7.02m² 5,480万円 351万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 51.57m² 7.02m² 5,580万円 358万円
2022年6月 5階 1SLDK 南西 51.57m² 7.02m² 5,680万円 364万円
2020年9月 3階 2LDK 南西 51.57m² 8.64m² 4,780万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和初台コープ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 109,000円 8,322円 10,000円 109,000円 109,000円 0円 1階 43.3m² 2DK 南東
2022年6月 130,000円 8,333円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 51.57m² 3DK 南西
2022年4月 135,000円 8,654円 10,000円 270,000円 0円 0円 2階 51.57m² 2LDK 南西
2021年8月 188,000円 12,051円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 4階 51.57m² 2LDK 南西
2021年7月 178,000円 11,410円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 4階 51.57m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和初台コープ２の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区初台の
    50㎡の売買相場

  • 藤和初台コープ２の
    50㎡の売買相場     初台駅の
    50㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    50㎡の売買相場     参宮橋駅の
    50㎡の売買相場

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