ＳＵビル

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で8分
    代官山駅より徒歩で11分
    恵比寿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区鶯谷町3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    馬渕建設

  • 施工会社

    馬渕建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,701万円

    388.6万円/坪

    ～

    4,992万円

    412.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    15,625円/坪

    ～

    20.8万円

    17,270円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/24 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線渋谷駅は東急田園都市線、東京メトロ銀座線や副都心線や半蔵門線、京王井の頭線、JR山手線や埼京線等に乗り換え可能で便利です。各方面にアクセスがよいのもメリットですが、どこかへ出かけなくても大抵の用事が済ませられて便利かと思います。
周辺環境

4.0

買い物施設は充実していてデパートをはじめ家電やアパレル、雑貨から本まで大抵のものは揃います。繁華街の割にはきれいです。東横線の前ではありませんが、スクランブル交差点の近くに交番もあります。
買い物・食事

4.0

居酒屋からパン屋さんまで飲食店は様々揃っています。若者が多いこともありリーズナブルなお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

駅や歩道橋にはエスカレーターやエレベーターが設置されています。
はなさん
購入検討者さん2022/04/04 23:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸物件を探していて内見した物件です。中はとても綺麗で、日当たりも良く大変気に入りましたが、予算と合わず諦めました。オートロックもあり建物入り口から部屋まで、人に対して良い印象を与える整然とした状況です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】メリットとしては、若者の街ということもあり、ファッションは最先端のお店が多いです。109などのお店や、少し進めば百貨店などもあり利便性は高いです。食べ物屋さんも多く、この駅周辺で全てを完結させることができますの
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺はなセンター街があり、食事やショッピングには事欠かなく、娯楽施設も多数あり、若者の文化の象徴のような場所かと思われます。また、新宿や東京駅などへのアクセスもしやすく、ビジネスマンにとっても使いやすい駅かと思われます。
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SALES HISTORY ＳＵビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 6階 1R 南東 40m² 不明m² 4,680万円 387万円
2021年4月 6階 1R 南東 40m² 不明m² 4,800万円 397万円
2019年11月 6階 1R 南東 40m² 不明m² 4,680万円 387万円
2019年11月 6階 1R 南東 40m² 不明m² 4,780万円 395万円
2019年11月 6階 1R 南東 40m² 不明m² 4,880万円 403万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＳＵビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 195,800円 16,182円 24,200円 391,600円 195,800円 0円 6階 40m² ワンルーム 南東
2013年6月 185,000円 13,295円 10,000円 0円 0円 0円 4階 46m² 1R 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＳＵビルの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区鶯谷町の
    40㎡の売買相場

  • ＳＵビルの
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場     代官山駅の
    40㎡の売買相場     恵比寿駅の
    40㎡の売買相場

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