ドリーム市川

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目12番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    福田組

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    一級建築士事務所安宅エンヂニヤリング

  • 管理会社

    昭和管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,877万円

    241.9万円/坪

    ～

    4,116万円

    256.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    6,014円/坪

    ～

    10.6万円

    6,647円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/11 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR線、都営新宿線など複数路線の利用が可能で非常に便利な駅であること。都内へのアクセスも良い。駅前にはお買い物がしやすい環境が整っており、また、使用できる路線が多く、都心へのアクセスも良い為、生活しやすい環境が整っていると思う。
周辺環境

5.0

シャポーなどの商業施設やカフェ、ファストフード店が多く、住みやすい駅だと思う。駅前はお店や人通りが多い為、夜でも常に明るい印象で、学生の頃から利用しているが、怖い思いをしたことはない。
買い物・食事

5.0

駅前には飲食店が非常に多く、マクドナルドなどのファストフード店やドトールなどのカフェがある為、どこで食べようか悩むことがなく助かる。居酒屋さんも多いので楽しい街である。
暮らし・子育て

4.0

都会すぎないので緑が多く、近隣には公園もあり、のびのびと子育てしやすい環境が整っていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】歩いて15分程度行った所にニッケコルトンプラザという大型ショッピングセンターがあり、映画館も併設されており、買い物や娯楽施設に困らない。 千葉県ではあるが、総武線一本で秋葉原、新宿、乗り換えで上野など30分もあれば都心部に出れるため、都心へのアクセスは良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅からは、市ヶ谷駅や新宿駅まで乗り換えなしで行くことができます。東京の主要な駅を通っているので買い物や通勤には非常に便利です。駅周辺は、大型の格安スーパーや家電量販店があるので活気があります。
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SALES HISTORY ドリーム市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1SLDK 南西 52.92m² 7.82m² 3,980万円 249万円
2023年12月 4階 1SLDK 南西 52.92m² 7.82m² 4,080万円 255万円
2022年12月 3階 1LDK 南西 52.92m² 8.98m² 3,780万円 236万円
2022年3月 3階 3DK 南西 52.92m² 8.98m² 2,380万円 149万円
2017年10月 8階 3LDK 56.22m² 11.27m² 3,290万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドリーム市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 120,000円 6,285円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 63.12m² 3LDK 南西
2020年6月 110,000円 5,761円 0円 220,000円 110,000円 0円 4階 63.12m² 3LDK 南東
2019年11月 120,000円 6,285円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 63.12m² 3LDK 南
2018年10月 120,000円 6,285円 0円 240,000円 0円 0円 3階 63.12m² 3LDK 南東
2017年6月 120,000円 6,285円 0円 240,000円 0円 0円 2階 63.12m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドリーム市川の
    50㎡の売買相場     市川市の
    50㎡の売買相場     市川市南八幡の
    50㎡の売買相場

  • ドリーム市川の
    50㎡の売買相場     本八幡駅の
    50㎡の売買相場

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