南青山第一マンションズ

  • 交通

    表参道駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都港区南青山5丁目1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    第一生命住宅

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    相互住宅

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    25,224万円

    1,042.4万円/坪

    ～

    26,784万円

    1,106.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    40.7万円

    16,820円/坪

    ～

    44.9万円

    18,591円/坪

  • 推定表面利回り

    1.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】マンションの真ん前が東京メトロ半蔵門線表参道駅のA5出口。 駅周辺にはファッションビルのフロムファーストビル、イタリアンやオーストリア料理やハンガリー料理等のレストランが入った商業施設のAoビルなどがあり買い物や飲食に便利。
周辺環境

5.0

南青山三丁目児童遊園や神宮前三丁目児童遊園地があり都心だが市民の憩いの場所がある。
外観・共用部

5.0

駐車場・駐輪場ともに屋根があり、エントランスには宅配ボックスがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室に最初から手摺りが付いておりバリアフリー設計になっている。
買い物・食事

5.0

エチカ表参道店や紀ノ国屋インターナショナルがありマンションの東隣はファッションブランドとして有名なコムデギャルソン青山店。
暮らし・子育て

5.0

港区立青南小学校まで歩いて7分。 港区立青南幼稚園まで歩いて9分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】メトロの路線がいくつか集まっていて乗り換えなどがとても便利場所柄基本的に高いがサービスがいいと感じる。
周辺環境

4.0

おしゃれなカフェや衣料店が並び買い物や休憩をするのに向いているたくさんの人がいるが治安自体は悪くないと思う
買い物・食事

4.0

おしゃれなお店がとても多く寛ぐことができる
暮らし・子育て

4.0

緑は意外にも多く感じることができる少しあるくと大きな公園があるのはいいと思った
yupa7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/07 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅のA4出口とほとんど直結。複数の地下鉄が乗り入れ、最寄り駅としても最強。
周辺環境

4.0

駅上にありながら、高層ビルも少なく、日当たりも良い。繁華街ではないので、夜は静か。
外観・共用部

4.0

管理会社のコンシェルジュが24時間常駐し、充実のサポートが得られる。平置き駐車場、駐輪場、バイク置き場までスペースは十分。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いながら、高級ビンテージらしい作りで、堅牢でもある。
買い物・食事

4.0

衣料品は、最先端のブランド、高級店であれば、全て徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

学校は近隣に多く、子供も多い。公園等もあり、子育てには良いと思われる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】東京メトロの銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れている表参道駅から徒歩1分です。
周辺環境

3.0

プラダ・カルティエ・D&Gなどの有名ブランド店が軒を並べている地域です。
外観・共用部

3.0

茶系を基調とした重厚感溢れる外観で、防犯カメラ、エレベーター、内廊下、ラウンジ、フロントサービスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン、エアコン、CS、CATV、光ファイバー、インターフォンが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にはスーパーマーケットの「紀ノ国屋インターナショナル」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「青山学院大学」「港区立青南小学校」があります。
ひーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/13 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】なにしろ表参道駅直結といっていい立地です
周辺環境

5.0

紀伊国屋とナチュラルハウスがある限り不滅です
外観・共用部

4.0

友人管理でみなさん気持ちのよい方です。挨拶したり、ほっとします。
お部屋の仕様・設備

4.0

外国人使用で収納も広々していて素晴らしいです。冬でも暖房いらずの気密性があります
買い物・食事

5.0

まったく問題ありません。ヴィトンもシャネルも歩いていけます。教会も近いし、紀伊国屋となちゅラスハウスがあるので買い物にはまったく困りません最高のマンション
暮らし・子育て

3.0

安心ですし、駅から濡れずに子供が帰宅できます
シンガポールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/07 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅の真上でＡ５出口と同じ建物。千代田線、半蔵門線、銀座線が通っているので、最高。
周辺環境

4.0

思ったよりも静か。景色もいい。買い物も、結構便利。
外観・共用部

3.0

受付が、荷物を預かってくれる。冷蔵庫もあるので、冷蔵品もＯＫ。これはすごい。２４時間有人管理。駐車場がぜんぶ平置き。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は、まあまあ。部屋は、個々の部屋によって大分違うので、何ともいえないが、住めないことはない。冷暖房が、集中式で、そのうえ、古い。除湿ができない等の不便がある。
買い物・食事

5.0

紀伊國屋やナチュラルハウス等、何でもアリ。地下鉄一駅で、渋谷に出れるし、買い物には不自由なし。
暮らし・子育て

2.0

マンション内のコミュニケーション以外は、ほぼ満点。学域は、青南小学校。
rachaelmbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/25 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】とにかく駅が近く、周りのお店がおしゃれです。芸能人もたくさん住んでいますがマンション内は静かで親切なコンシェルジェがいます。
周辺環境

5.0

表参道のど真ん中にあるということでお店探しやお散歩には事欠きません。
外観・共用部

4.0

落ち着いた佇まいがよい点だと思います。有人管理の点が安心な点です。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームが行き届いているのでとても古く感じません。
買い物・食事

5.0

レストランや喫茶店を探すのにはまったく問題ないロケーションだと思います。
暮らし・子育て

5.0

シーズンごとに周囲で雰囲気が変わるのでよいと思います。
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SALES HISTORY 南青山第一マンションズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 9階 4LDK 北西 112.87m² 1.35m² 44,000万円 1,289万円
2021年2月 9階 2LDK 南東 112.87m² 1.35m² 36,620万円 1,073万円
2020年12月 10階 1LDK 南東 81.16m² 不明m² 25,000万円 1,018万円
2015年8月 10階 2LDK 112.87m² 1.35m² 19,800万円 580万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南青山第一マンションズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 490,000円 14,679円 0円 490,000円 490,000円 0円 6階 110.35m² 3LDK 南東
2024年2月 600,000円 17,843円 0円 2,400,000円 600,000円 0円 10階 111.16m² 2LDK
2024年1月 650,000円 20,747円 0円 650,000円 650,000円 0円 3階 103.57m² 2LDK 南
2023年11月 485,000円 15,480円 0円 970,000円 485,000円 0円 4階 103.57m² 2LDK 南東
2023年11月 450,000円 16,560円 0円 900,000円 450,000円 0円 7階 89.83m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南青山第一マンションズの
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区南青山の
    100㎡の売買相場

  • 南青山第一マンションズの
    100㎡の売買相場     表参道駅の
    100㎡の売買相場

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