シンエーハイツ戸田

  • 交通

    西川口駅より徒歩で17分
    戸田公園駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市喜沢南1丁目4番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    信栄興産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,904万円

    95.4万円/坪

    ～

    2,022万円

    101.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,859円/坪

    ～

    12.9万円

    6,475円/坪

  • 推定表面利回り

    7.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある埼京線の戸田公園駅。新宿駅までは23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
周辺環境

3.0

徒歩3分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーなど複数の商業施設が出店しているため生活利便性が良好である。
外観・共用部

1.0

エントランスの周囲は植栽がされているため、外観は良好である。
お部屋の仕様・設備

1.0

南向きの住戸であり、日照状況は良好である。
買い物・食事

5.0

徒歩3分の場所にララガーデン川口というショッピングモールがあり、スーパーなど複数の商業施設が出店している。 物価は低めに設定されている。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩2分の場所にあり、学区の中学校は徒歩5分の場所にある。このため親としては安心感を持つことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】列車は混雑しますが、埼京線の快速が停まるため交通の便は非常に良いです。快速なら新宿まで20分、大宮まで12分ほどで行くことができます。駅周辺はコンビニ、ファストフード、居酒屋、ドラッグストアなどがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンエーハイツ戸田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 3LDK 南 67.24m² 7.6m² 1,750万円 86万円
2022年3月 8階 2LDK 南 59.32m² 8.08m² 1,680万円 94万円
2022年2月 8階 2LDK 南 59.32m² 8.08m² 1,750万円 98万円
2022年2月 8階 2LDK 南 59.32m² 8.08m² 1,850万円 103万円
2022年2月 5階 3LDK 南 64.32m² 7.6m² 1,750万円 90万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンエーハイツ戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 90,000円 5,016円 10,000円 90,000円 0円 0円 8階 59.32m² 2LDK 南
2022年2月 100,000円 5,573円 5,000円 100,000円 0円 0円 8階 59.32m² 2LDK 南
2022年1月 105,000円 5,851円 5,000円 105,000円 0円 0円 8階 59.32m² 2LDK 南
2021年12月 110,000円 6,130円 0円 110,000円 0円 0円 8階 59.32m² 2LDK 南
2021年12月 120,000円 6,687円 0円 120,000円 0円 0円 8階 59.32m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンエーハイツ戸田の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市喜沢南の
    70㎡の売買相場

  • シンエーハイツ戸田の
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場     戸田公園駅の
    70㎡の売買相場

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