ソフトタウン晴海

  • 交通

    門前仲町駅より徒歩で8分
    勝どき駅より徒歩で8分
    新豊洲駅より徒歩で13分
    月島駅より徒歩で15分
    有楽町駅よりバスで11分
    銀座駅よりバスで11分

  • 沿線

    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 
    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『新豊洲駅』 ゆりかもめ 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 
    『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目5番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    234戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日交開発・鈴江陸運

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,170万円

    305.3万円/坪

    5,490万円

    324.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    9,323円/坪

    17.4万円

    10,305円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/26 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】銀座や日比谷、丸の内、八重洲にも徒歩圏内で行ける駅であること。 また、有楽町駅から東京駅の京葉線への乗り換えも可能です。 東京駅京葉線は有楽町駅からのほうが近く、有楽町駅改札で案内書をもらうことで清算せずに乗り換え可能です。 あと、路線が多く乗り入れている地下鉄銀座線へも出口から地下通路を通ることで雨の日でもぬれずに行けます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/18 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】駅構内とても清潔で掃除が行き届いています。トイレもいつも綺麗で気持ちが良いです。エレベーターも完備されているので足の悪い方などにとっても安心できるなと思いました。ゆりかもめを待ってる間に見える景色が豊洲行き方面側も新橋行き方面側も綺麗で、癒されます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/25 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門前仲町駅に対する口コミ】駅の目の前にマルイやビックカメラなどの大型商業施設があり、東京国際フォーラムもあるのでお弁当やさんが何件か出展していて楽しいです。お店が周囲に多いので全体的に明るいです。ゆりかもめなどの路線もありお台場にもすぐいけます。
おさぱんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/19 01:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

常駐管理人がいて、掃除も徹底されているのでいつもキレイに保たれています
ニックさん
購入検討者さん2018/10/21 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅は勝どき。でもそのうち、新駅ができるんじゃないですか?
周辺環境

4.0

公園、児童園、トリトンスクエアなどが近くていい。
外観・共用部

3.0

オートロックが設置予定だからいいんじゃないですか?
お部屋の仕様・設備

3.0

リニューアルしてあるから、ほかはよくわかりません。
買い物・食事

3.0

トリトン使えるからいいんじゃないですか?
暮らし・子育て

3.0

公園真ん前だから、犬の散歩とかいいんじゃないですか?
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/04 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線が便利。近くに商業施設もあります。
周辺環境

3.0

駅に向かう中間地点に大きい商業施設があり便利。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが、よく清掃されていて清潔。駐車場が広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションをした部屋だったので、キッチンや風呂トイレがほぼ新品だった。
買い物・食事

4.0

近くの商業施設にはスーパーも百均もレストランもそろっている。
暮らし・子育て

3.0

学校も保育園もコミュニティセンターも近くにあり便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くの複合施設有楽町イトシアには有楽町マルイや多くの飲食店が入っています。さらに、有楽町マリオンにはルミネや阪急が入っています。ビッグカメラや多くの映画館もあり、買い物や娯楽、食事などなんでもできる便利な環境です。
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SALES HISTORY ソフトタウン晴海の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.33m² 6.79m² 5,880万円 298万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.33m² 6.79m² 5,690万円 288万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 74.4m² 22.44m² 6,780万円 301万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.33m² 6.79m² 5,950万円 301万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 54.88m² 7.56m² 5,180万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフトタウン晴海の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 9,035円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 54.88m² 3DK 南東
2023年6月 190,000円 12,495円 10,000円 0円 0円 0円 3階 50.27m² 2LDK
2023年3月 170,000円 9,558円 0円 170,000円 170,000円 0円 11階 58.8m² 2LDK 南東
2023年3月 140,000円 8,433円 17,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 54.88m² ワンルーム 南東
2022年5月 159,000円 8,046円 11,000円 159,000円 159,000円 0円 7階 65.33m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフトタウン晴海の
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区晴海の
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  • ソフトタウン晴海の
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