トーア新富マンション

  • 交通

    新富町駅より徒歩で2分
    八丁堀駅より徒歩で5分
    宝町駅より徒歩で5分
    東京駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『八丁堀駅』 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『東京駅』 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地

    東京都中央区新富1丁目5番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    ライフコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,338万円

    235.2万円/坪

    4,606万円

    249.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    12,340円/坪

    25.1万円

    13,639円/坪

  • 推定表面利回り

    6.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/14 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄りの駅までは3分で着きます。複数の路線が利用可能なエリアですので、利便性は抜群です。
周辺環境

5.0

こじんまりとしたお洒落なレストランと老舗のレストランが混在しており、面白いです。お酒を飲めるお店は沢山ありますが、騒音などは全く気になりません。子育てをしているのですが、大きな公園や児童館があるので大変助かっています。
外観・共用部

3.0

デザイン性に富んでいるというよりは、シンプルな外観です。清掃は毎日きちんと行われています。管理人の方もいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が古いので、ほとんどの部屋がリフォームされています。
買い物・食事

4.0

こじんまりとしたお洒落な飲食店は沢山あります。銀座まで徒歩圏内なので百貨店にてお買い物が出来ます。築地も近いので新鮮な食材が手に入ります。
暮らし・子育て

5.0

学区が細かく分かれているので、通学には時間がかかりません。聖路加病院があるので、何かあった時でもすぐに病院に行けます。公園も複数あります。夏祭りやハロウィンのイベント等、頻繁に行われています。子供向けなので、子育て世帯には良いです。
takanawaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/18 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

新富町(有楽町線)まで3分くらい、八丁堀(日比谷線・京葉線)まで5分くらい(体感) 何気に浅草線の宝町とかも使えて便利(羽田空港まで直通) 少し歩くが銀座線の京橋も普通に使える。 東京駅までも歩ける距離だから旅行とかは歩いて東京駅いったりするくらい。
周辺環境

4.0

オフィス街っぽい側面もあるが、夜とかは静かで住環境は悪くないと思う。 土日に人がいない。 治安は良い。
外観・共用部

3.0

ゴミはいつでも1階に出せる。 日中は管理人がいるため、セキュリティは若干の安心感。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い物件だが、リノベ次第。 隣室の騒音は全く感じない。
買い物・食事

3.0

飲食店はそこそこある。 銀座まで徒歩圏だから、その辺で飲む人は歩いて帰れる(終電気にしなくていい)というメリットはある。 牛丼チェーンもいくつか存在してるから単身者にはありがたい。
暮らし・子育て

3.0

物件すぐに小規模な病院があり、便利。 駅前に市役所がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーア新富マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 1LDK 南東 42m² 10.78m² 2,990万円 235万円
2020年2月 3階 2LDK 南東 61.39m² 25.4m² 5,280万円 284万円
2020年2月 4階 1DK 北西 36.81m² 4.26m² 2,480万円 223万円
2020年2月 3階 2LDK 南東 61.39m² 25.4m² 5,380万円 290万円
2019年12月 3階 2LDK 南東 61.39m² 25.4m² 5,580万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーア新富マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 128,000円 13,437円 0円 256,000円 128,000円 0円 3階 31.49m² 1DK 西
2020年1月 148,000円 13,295円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 36.8m² 1LDK 南西
2019年10月 125,000円 11,549円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 35.78m² 1LDK 南東
2019年8月 95,000円 11,606円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 10階 27.06m² 1DK
2019年7月 100,000円 12,217円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 10階 27.06m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーア新富マンションの
    40㎡の売買相場
    中央区の
    40㎡の売買相場
    中央区新富の
    40㎡の売買相場

  • トーア新富マンションの
    40㎡の売買相場
    新富町駅の
    40㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    40㎡の売買相場
    京橋駅の
    40㎡の売買相場
    東京駅の
    40㎡の売買相場

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