ライオンズマンション八丁堀第２

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で1分
    茅場町駅より徒歩で6分
    京橋駅より徒歩で8分
    東京駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『京橋駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目21番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    赤木設計事務所

  • 管理会社

    ライフコミニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,260万円

    395.3万円/坪

    ～

    5,586万円

    419.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    11,028円/坪

    ～

    16.2万円

    12,188円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

潮州力さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/12 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最大の魅力はロケーションです。八丁堀駅徒歩1分、宝町駅・茅場町徒歩7分、京橋駅10分、東京駅15分、新富町10分。丸の内、大手町徒歩通勤可。日本橋、銀座のデパートや京橋明治屋も散歩圏内。コンビニ、スーパー徒歩5分内に複数。
周辺環境

4.0

価値観によります。緑が多いとか眺望を期待することはできません。便利さ、電車に乗っても、乗らなくても済むような生活、オフィスが近い方にとっては最高だと思います。
外観・共用部

4.0

昭和のマンションなので多少団地っぽいところがありますが、かえって開放的で安全と考える住民もいます。管理会社は通いですがしっかりしています。ゴミは24時間出せます。10時過ぎはマンション入り口はオートロックになります。それなりに人通りがあるので夜でも怖くありません。管理組合も機能しています。マンションは１基ですが、大規模マンションではないのでイライラするほど待ったりはしません。
お部屋の仕様・設備

3.0

築古なのでリノベをしているかどうかでだいぶ違うとおもいます。賃貸している部屋はほとんどリノベ済みだと思います。
買い物・食事

5.0

便利さでは日本有数でしょう。ピアゴ、マルエツなどのスーパーからデパ地下までなんでも揃っています。コンビニも数えきれないくらい近所にあります。飲食店も庶民派、おしゃれ系そこそこありますが、繁華街ではないので茅場町などに比べ酔客も少ないです。風俗はいっさいありません。病院もクリニックは無数にあります。大病院は聖路加病院が徒歩圏です。
暮らし・子育て

4.0

中央小学校まで徒歩5分。中央区は予算潤沢なので学校を始め公共施設はとても設備が充実しています。中学校は銀座中学校となり少し遠いです(築地）。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はどの路線にも行きやすく日本で1番の駅だと思います。東京の様々な場所に一番近くいけるのでいい
周辺環境

5.0

近くに様々な飲食店がありとても良く、今後も増えて欲しいです。とても綺麗な駅なので治安はとてもいいです。
買い物・食事

5.0

近くに美味しいカフェやレストランがありとてもいいです。
暮らし・子育て

5.0

東京駅が歴史的にとても栄えているので勉強にもいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東北に帰省する際に何度か利用しました。看板など充実しているため、迷わずにスムーズに移動できましたし、お土産はここで一気に購入しましたので、お土産の買い忘れの方も利用できる充実した良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心駅。様々な路線が乗り入れており乗り換えに便利。飲食店も近くの駅ビルに多数あり、オフィス街のイメージは強いもののレジャーにも最適。駅全体に清潔感があり、東京駅に来ると安心した気分になる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】さまざまなところにアクセスでき、やはり日本の中心だと感じる事ができる。 あらゆる方面の新幹線の乗り入れも可能で、お土産や駅弁もたいへん充実している。 広くて色々なショップもあるため駅ナカだけで一日過ごせる。
けけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅から徒歩で2分ほど。茅場町、新富町、京橋も近いのでアクセスが大変良好。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション八丁堀第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1K 25.35m² 不明m² 2,580万円 336万円
2024年2月 9階 2LDK 北西 47.45m² 6.16m² 5,580万円 389万円
2024年1月 2階 1R 南西 40.11m² 5.94m² 5,150万円 424万円
2024年1月 2階 1R 47.46m² 不明m² 5,150万円 359万円
2023年12月 9階 2LDK 北西 44.14m² 6.16m² 5,580万円 418万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション八丁堀第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 12,389円 5,000円 95,000円 0円 0円 9階 25.35m² 1K
2024年2月 99,000円 12,910円 11,000円 99,000円 99,000円 0円 8階 25.35m² 1K
2023年12月 80,000円 10,432円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 7階 25.35m² 1K 西
2023年10月 86,000円 11,215円 10,000円 86,000円 43,000円 0円 6階 25.35m² 1K 北東
2023年8月 79,000円 10,302円 8,000円 79,000円 39,500円 0円 6階 25.35m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション八丁堀第２の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション八丁堀第２の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     茅場町駅の
    40㎡の売買相場     京橋駅の
    40㎡の売買相場     東京駅の
    40㎡の売買相場

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