月島ハイツ

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で3分
    月島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区月島4丁目21番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,405万円

    284.0万円/坪

    ～

    2,554万円

    301.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    9,951円/坪

    ～

    9.3万円

    10,998円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nnnnaaaaooooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/15 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅が近いが、 月島も近い。 自転車があれば、銀座まですぐに行けるので、良いエリア。 今はやりの晴海なんとか、よりもはるかに東京中心に近いので、住居としてもオフィスとしても使えるロケーション
周辺環境

5.0

中央区だし問題ないのではないかとおもっております。都心近くでもマンション周辺は学校があったりして静か
外観・共用部

5.0

エントランスが、明るくてきれい。古さを感じさせない。オフィスとしても住居としても通用するエントランス。内装のデザインが、だれがしたのかわからないが、カラフルできれい。共用オフィスもあり、オフィス仕様にも向いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームでも、３０平米と、やや広め、また正方形っぽい部屋なので使い勝手が良い。 台所も独立したレイアウトになっており、部屋に生活感がなくていい。 これらは設計当初の間取りをベースにしており、良く考えてあると思う。 また、何と言っても運河に面しており、見晴らしがよい。
買い物・食事

5.0

駅前にたくさんある。月島もんじゃ街も徒歩圏内
暮らし・子育て

5.0

よくわからないが、聖路加もあるしいいのでは
げん坊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/03 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

月島駅、勝どき駅どちらも使えます。川沿いにすぐに出られ散歩出来ます。
tomoseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/03 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】大きな駅ではないものの、チェーン店やカフェ、スーパーなどは一通りあり不便をしない。大江戸線が利用できる。月島だけでなく、勝どきも使える。
周辺環境

4.0

自転車で銀座エリアにも行くことができ立地は本当に良い。また中央区で治安は良い。マンションはリバービューで開放感がある住戸が多いと思う。
外観・共用部

5.0

共用部分を含めてとても手入れが行き届いている。住戸のドアも新しいものに変わっており築年数は感じさせない。宅配ボックスはないが、エントランスのすぐ横にPUDOの宅配ボックスがあるのでマンションの設備同様に利用が可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

住んでいた部屋はリノベーションがされていてとても綺麗だった。内装は部屋ごとによると思う。前に建物がなく日照条件はよかった。築年数の割に天井の高さも気にならな買った。
買い物・食事

5.0

大きな駅ではないものの、チェーン店やカフェ、スーパーなどは一通りあり不便をしない。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くにあるので、ファミリーにも優しいと思う。（このマンションに家族連れは多くはないが）病院も困らない程度に揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】オリンピックで駅や周辺道路が整備され非常に使いやすくなった。 ホームも2本になり乗り降りがスムーズになった。 あいにく大勢の海外からのお客様は来られなったことが残念です。 コロナが収束すればまた、お客様が増えると思う。
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SALES HISTORY 月島ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1DK 南西 34m² 3.57m² 3,180万円 309万円
2024年2月 4階 1DK 南西 28m² 3.57m² 2,690万円 318万円
2024年2月 4階 1R 南西 28m² 3.57m² 2,480万円 293万円
2024年2月 6階 1K 北東 28m² 3.57m² 1,680万円 198万円
2024年2月 6階 1K 北東 28m² 3.57m² 1,700万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 月島ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 9,327円 9,000円 0円 0円 0円 5階 28m² ワンルーム 北東
2024年2月 82,000円 9,681円 0円 164,000円 0円 0円 7階 28m² ワンルーム
2023年12月 89,000円 10,508円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 4階 28m² ワンルーム 南西
2023年11月 85,000円 10,035円 0円 85,000円 85,000円 0円 4階 28m² ワンルーム 北東
2023年10月 95,000円 11,216円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 28m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 月島ハイツの
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区月島の
    30㎡の売買相場

  • 月島ハイツの
    30㎡の売買相場     勝どき駅の
    30㎡の売買相場     月島駅の
    30㎡の売買相場

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