初穂マンションひがし京橋

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目19番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    初穂

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,035万円

    256.1万円/坪

    5,347万円

    272.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    8,344円/坪

    18.1万円

    9,223円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mami73さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/23 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅が近く便利な立地です。東京駅もバスで行けます。頑張れば徒歩で新富町や月島にも行けます。
周辺環境

4.0

とても治安が良いです。週末はビジネスマンがいなくなるので静かになります。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安全です。ゴミ置き場も番号でロックされます。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高、サッシは普通の高さだと思います。隣からや上下階の騒音などはありませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーも昔に比べたら増えてきています。翠江堂のイチゴ大福がおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園なども近くにあると思います。公園もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/10 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】地下鉄出入口目の前にコンビニ、近くにファミレス、スーパー等がある。個人の飲食店も多い。オフィス街のため、土日はあまり人がいない。別路線への駅へも歩いて行ける。大きな商業施設はないが、東京駅も徒歩圏内。
PANDAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/23 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀 5分。茅場町8分くらい。バス停が目の前。 住民は落ち着いた感じの人が多く、雰囲気が良い。 管理も良好。
周辺環境

5.0

治安は良い。スーパーや飲食店も多くなってきて便利になった。
外観・共用部

3.0

オートロック。内廊下なので玄関を入れば安全。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みできれい。ドアが各所にあり、高級感がある。
買い物・食事

5.0

東京駅や日本橋、銀座まで徒歩圏内。コンビニ、スーパー、郵便局、ATMなど日用品には困らない。
暮らし・子育て

3.0

保育園、学校は近い。保育園は激戦。公園も多い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 初穂マンションひがし京橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 2LDK 南西 63.06m² 7.33m² 5,490万円 288万円
2021年12月 5階 1R 南東 41.84m² 4.77m² 2,980万円 235万円
2021年10月 5階 1R 南東 41.84m² 4.77m² 3,280万円 259万円
2021年10月 5階 1R 南東 41.84m² 4.77m² 3,650万円 288万円
2021年6月 9階 2LDK 南西 63.06m² 不明m² 4,599万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 初穂マンションひがし京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 162,000円 7,994円 10,000円 162,000円 162,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南東
2022年3月 162,000円 7,428円 10,000円 162,000円 162,000円 0円 3階 72.1m² 3LDK
2021年11月 170,000円 8,389円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南東
2021年8月 188,000円 9,277円 0円 188,000円 188,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK
2021年2月 188,000円 9,277円 0円 188,000円 188,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 初穂マンションひがし京橋の
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区新川の
    60㎡の売買相場

  • 初穂マンションひがし京橋の
    60㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    60㎡の売買相場

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