築地永谷コーポラス

  • 交通

    築地駅より徒歩で7分
    勝どき駅より徒歩で9分
    新富町駅より徒歩で11分
    東銀座駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目18番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1974年1月

  • 総戸数

    477戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    間組、大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,431万円

    287.1万円/坪

    ～

    2,582万円

    304.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    10,754円/坪

    ～

    10.0万円

    11,886円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅、都営大江戸線勝どき駅と複数線の利用が可能で、都内どこへのアクセスも便利です。スーパーは勝どき駅周辺にしかありませんが、コンビニ型の小規模スーパー「まいばすけっと」がその他2つの最寄り駅周辺にあります。またどの駅からもマンションまでは平坦な道のりです。
周辺環境

4.0

東京の中心部にありながらも、マンションの目の前に隅田川が流れるなど、心を落ち着ける空間が数多くあります。オフィスビルが多くあるエリアに位置するため、夜間は閑静です。
外観・共用部

4.0

ロビー、ゴミ収集所、共有の廊下部など、非常にきれいに管理されています。またエレベーターが3基あるため朝の時間帯にもエレベーター待ちする時間は多くありません。最近宅配ボックスが導入されるなど利便性も向上しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

各住戸により間取りや仕様は大きく異なります。また築年数が経つため、各部屋のオーナー‐により大規模リノベーションがかけられているところも多いようです。
買い物・食事

4.0

築地場外市場まで徒歩3分、銀座の交差点まで徒歩15分と好立地にあります。またスーパーやファミレスなどは勝どき駅周辺にいくつかあるほか、築地駅周辺にも裏路地のおしゃれなレストランなど歩いていて楽しい発見があります。
暮らし・子育て

4.0

東京の中心にありながら、意外にも学校が多くあります。また隅田川沿いの遊歩道など子供を遊ばせる場所も多くあります。
ぼらりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】400戸を超えるマンモスマンション。目の前には隅田川やかちどき橋があり、ドラマでも頻繁に建物が映るような所。景観は文句無し。 かつてはすぐ近くに築地市場があったため開場待ちのトラックが建物に沿って夜中に待機をしていたため、夜中騒音に悩まされることもあったが、現在はほぼ静音を保っている。
周辺環境

5.0

銀座、東京駅、晴海、月島、豊洲等買い物や観光にもなるような所が近い。また官公庁街も近いので周辺に勤務先があるのなら通勤は文句無し。 最寄りの築地駅や新富町駅はいずれも10分程度で歩ける。
外観・共用部

5.0

ゴミ出しは基本24時間、専用のごみ捨て場があり、日中は清掃員が常駐している。 また管理人も平日日中常駐。
お部屋の仕様・設備

4.0

1ルームからファミリータイプまで様々な間取りが存在している。リフォームがしっかりされていれば問題ないと思う。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにコンビニ程度しかないが、少し遠くに行けばサミット、赤札堂といったスーパーや、豊洲にあるららぽーとなど商業施設が利用できて便利。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに聖路加病院や、各種町医者はあるので医療関係はかなり充実している。
猫猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】川沿いの大型マンションで川沿いの部屋は景色が綺麗です。交通の便も良く、周りも公園が多く環境が良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】銀座線・築地駅と有楽町線・新富町駅どちらの駅も利用できる。バス一本で東京駅へ行く事ができる。
周辺環境

4.0

街全体も綺麗に清掃や整備されています。病院が付近にあるのでたまに救急車のサイレンは聞こえますがそれ以外の騒音はほとんどありません。
外観・共用部

5.0

何年かに一度は外装の塗装の塗り替えを行っており、清掃も行き届いているのでとても住みやすいです。 ゴミ捨て場は24時間利用できます。宅配Boxも多めに設置されました。監視カメラはエントランスと裏口、ゴミ捨て場付近など出入り口や駐車場にはしっかりついています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとても綺麗ですし、広い部屋に関しては風呂トイレキッチンの設備も何も問題ありません。間取りが少し変わっている部屋があります。
買い物・食事

4.0

100円ローソンやスーパーが近くにあります。薬局パパスも付近にあるので並大抵の日用生活品に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園と小学校が歩いて10分程度の近所にあります。中学校は一番近いところで銀座中学で徒歩20分程度だと思います。 病院は聖路加病院がありますので安心です。内科や歯医者なども付近にあります。 毎年盆踊りや神輿などのお祭りがあります。町内会のおばあちゃん方もとても親切です。
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SALES HISTORY 築地永谷コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北西 25.5m² 4.22m² 1,960万円 254万円
2024年4月 11階 1LDK 東 34.88m² 4.22m² 3,490万円 331万円
2024年3月 11階 1LDK 東 34.88m² 4.22m² 3,590万円 340万円
2024年3月 3階 1K 北西 25.5m² 4.22m² 1,690万円 219万円
2024年3月 5階 1R 北西 25.5m² 4.22m² 1,780万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 築地永谷コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 9,478円 0円 100,000円 100,000円 0円 8階 34.88m² 2K
2024年2月 90,000円 11,227円 0円 90,000円 90,000円 0円 9階 26.5m² ワンルーム 南西
2024年2月 110,000円 14,260円 0円 110,000円 110,000円 0円 10階 25.5m² 1DK 東
2024年2月 110,000円 10,425円 0円 110,000円 110,000円 0円 10階 34.88m² 2K
2024年2月 150,000円 9,723円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 11階 51m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 築地永谷コーポラスの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区築地の
    40㎡の売買相場

  • 築地永谷コーポラスの
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     勝どき駅の
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     東銀座駅の
    40㎡の売買相場

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