中銀カプセルタワービル

  • 交通

    新橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都中央区銀座8丁目16番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    142戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 分譲会社

    中銀マンシオン

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    黒川紀章建築・都市設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    979万円

    294.5万円/坪

    1,040万円

    312.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    25,669円/坪

    9.4万円

    28,371円/坪

  • 推定表面利回り

    10.68

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はなはなGさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/05/24 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

銀座8丁目という立地条件.銀座に職場がある方には,通勤ラッシュ知らず.銀座にしては低価格ですむ事が可能です!!
周辺環境

5.0

広大な浜離宮がそばにあります.飲食店も多く,競争率が高いため,割安でランチは楽しめます.
外観・共用部

3.0

商業地区なので,毎日,燃えるごみを出すことが可能です.エントランスのデザインは,50年代を思い起こすようなレトロさがあります!
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりの良い方向の部屋を選べば,良いでしょうし,そうでなければ難しいところです.壁は,所有者の所有になるところが,他のマンションとは違うところです.となりはあまり気になりません.
買い物・食事

5.0

築地がまあまあ近かったので,新鮮な魚類は安く買えておりました.
暮らし・子育て

無評価

こどもの数は増えてきていると伺ったことがあります.中央区なので,行政サービスは充実していたと思います.
ののさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/05 00:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

黒川紀章設計の歴史的価値を感じる物件です。愛されて大事にされている感じがとても居心地が良いです。特徴的な丸窓がおしゃれですが、それだけではなくバスルームへの扉や、共用部のディテールなど丸いモチーフが所々にあり、とても可愛いです。カプセルは一つ一つ独立しているため、壁がくっついておらず、隣人の生活音が気になることがありません。唯一繋がっている玄関ドアから、帰宅の音が聞こえてくるくらいです。管理人さんが身近で親切です。住むと特別感、非日常感があり、クリエイティブな刺激がもらえます。静かで宇宙船のような佇まいもあり、哲学的思索にも適しているかもしれません。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/02/14 04:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

なんといっても日本の建築巨匠黒川氏が建てた名建築。
周辺環境

5.0

銀座、新橋、築地市場の真ん中に位置する大変便利な立地条件。
外観・共用部

4.0

外観は最高です。名建築家が建てただけあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザインは素晴らしいです。とても良くかんがえられた3畳一間の空間です。
買い物・食事

5.0

買い物は大変便利です。デリカという激安中華料理店がすぐそこにありお弁当にもなります。
暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあります。治安も良いので安心して暮らせます。美術展もいつも数十カ所で行われています。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中銀カプセルタワービルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年7月 4階 1R 8.86m² 不明m² 880万円 328万円
2018年2月 11階 1R 西 8.86m² 不明m² 850万円 317万円
2017年5月 11階 1R 10m² 不明m² 630万円 208万円
2017年4月 11階 1R 10m² 不明m² 780万円 258万円
2016年10月 7階 1R 10m² 不明m² 880万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中銀カプセルタワービルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 85,000円 28,099円 0円 85,000円 85,000円 0円 9階 10m² ワンルーム
2020年5月 80,000円 26,446円 0円 80,000円 80,000円 0円 9階 10m² ワンルーム
2020年4月 58,000円 19,174円 0円 58,000円 58,000円 0円 8階 10m² ワンルーム
2020年1月 85,000円 28,099円 25,000円 0円 85,000円 0円 11階 10m² ワンルーム
2019年11月 95,000円 31,405円 25,000円 0円 190,000円 0円 11階 10m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中銀カプセルタワービルの
    20㎡の売買相場
    中央区の
    20㎡の売買相場
    中央区銀座の
    20㎡の売買相場

  • 中銀カプセルタワービルの
    20㎡の売買相場
    新橋駅の
    20㎡の売買相場

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