マンション勝どき

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で1分
    月島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目10番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日通不動産

  • 施工会社

    銭高組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,209万円

    317.6万円/坪

    2,345万円

    337.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    10,750円/坪

    8.2万円

    11,881円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/12 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】他の路線と相互乗り入れがないので、他の大路線と違って、遅延、運休が少ないです。 勝どき駅の人員処理能力(ホーム、出入り口)も近年増強されていますので、快適です。 高速の出入り口も2か所(銀座、晴海)、湾岸線も近いので車での交通の便も良いです。 また、銀座からタクシーで1000円以内で帰れるのも良いです。(歩いても25分程度)もう住んで10年、当初はコスパで決めたのが勝どきでした。 それからすると地価もだいぶ上がったようですが、都心までの物理的な距離や生活のしやすさは変わりませんし(最近は人口増で設備や店舗も新しくできているのでうれしい)から考えると、まだ他の場所と比べても割安かと思います。
周辺環境

5.0

スーパー、ファミレス、飲食店、クリニック、図書館(少し月島駅寄りですが)、クリーニング。。。ほぼほぼ日常生活に近い施設に関してはそろっているかと思います。 必要とあらば、銀座までバスで5分、自転車でも10分程度、豊洲のららぽーとも10~15分程度の位置ですので、特段何にも困りません。警察署、消防署も近いですし、お巡りさんも街ではよく見かけます。銀座という繁華街もありますが、そこからは少し離れていますので、安心かと思います。住民も、夜も夜景を見ながらジョギングを楽しむ人も多いですし、そこまでおかしな人はいません。
買い物・食事

5.0

贅沢を言わなければ、もんじゃは言うまでもなく(もんじゃ通りはあまり行きませんが)様々な店舗があります。隣の築地や銀座も含めれば様々なの数、質の店舗が選べて便利。 Uberイーツで頼むときも、食べたいジャンルのお店はほぼ圏内に入ります。
暮らし・子育て

5.0

計画的に開発が進んでいるので、歩車分離、バリアフリーも進んでいますし、ところどころに公園や緑地、遊歩道が整備されているので、散歩などには困りません。人口増に備えて、学校の増設も進んでいるようです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】東京駅、日本橋、銀座、新橋、築地などのエリアから近いので、気軽に訪れることができます。豊洲まで行けばららぽーと豊洲もあるので、まとまった買い物をするのにも便利です。隅田川沿いは季節情緒を感じることができ、散策やジョギングをするには最適な場所です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション勝どきの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3LDK 南東 57.96m² 5.94m² 6,480万円 370万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 63.66m² 5.94m² 7,480万円 388万円
2022年4月 5階 1R 南西 23.2m² 3.08m² 2,080万円 296万円
2022年4月 9階 1R 南西 23.2m² 3.08m² 2,080万円 296万円
2021年12月 9階 1R 南西 23.2m² 3.08m² 1,980万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション勝どきの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 216,000円 12,320円 10,000円 216,000円 0円 0円 11階 57.96m² 2LDK
2024年2月 153,000円 10,901円 0円 153,000円 153,000円 0円 10階 46.4m² 1LDK 南西
2024年2月 80,000円 11,399円 0円 160,000円 0円 0円 6階 23.2m² ワンルーム
2024年2月 69,000円 9,832円 0円 69,000円 69,000円 0円 9階 23.2m² ワンルーム 南西
2024年1月 198,000円 11,293円 10,000円 198,000円 0円 0円 11階 57.96m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション勝どきの
    30㎡の売買相場
    中央区の
    30㎡の売買相場
    中央区勝どきの
    30㎡の売買相場

  • マンション勝どきの
    30㎡の売買相場
    勝どき駅の
    30㎡の売買相場
    月島駅の
    30㎡の売買相場

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