秀和日本橋箱崎レジデンス

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で10分
    茅場町駅より徒歩で10分
    浜町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町32番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    秀和一級建築士事務所

  • 管理会社

    ＲＢＭ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,516万円

    306.0万円/坪

    ～

    3,734万円

    324.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    10,420円/坪

    ～

    13.2万円

    11,517円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/31 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅直結の東京シティエアターミナル（T-CAT）では飲食店をはじめ、ドラッグストアや100円ショップ、家具雑貨屋さんが入っており便利。徒歩5分ほどの人形町エリアにはさらに多くの飲食店が点在している。 半蔵門線の渋谷行きのラッシュ時は大手町までは混み合っているが水天宮前駅から降りる人も多いので満員電車は避けられる。押上行きはガラガラ。 T-CATからは空港行きのバスが頻繁に出ている。羽田へは20分で到着できる。
周辺環境

4.0

大通り沿いで交番がすぐ隣にあり安心感がある。 隅田川のテラスが近いためジョギングやお散歩にも気持ち良い。
外観・共用部

3.0

1階部分にファミリーマートと飲食店あり。 昼間は管理人が常駐し清掃も行き届いている。夜はオートロックがかかります。 ゴミ出し24時間ok、駐輪場も申請して使える。 共用部分や部屋のドアなど少しずつアップデートされていて築年数ほど古く感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

多くの部屋がリフォームされているのかなと思うので内装設備は部屋によって差がある。数年間住んでいた中で騒音はほとんどなく隣の部屋の声が聞こえたことはないです。 高速道路の騒音についても窓を閉めているときは気にならないです。
買い物・食事

4.0

隣の建物に小型スーパーの『まいばすけっと』あり。 コンビニにおいては3種類交差点周辺を網羅。 徒歩30秒T-CAT内にドラッグストアとキャンドゥ、家具雑貨屋の『KEYUCA』、飲食店あり。 マンション1階部分に人気ベーグル屋さん。 安くて良い品が揃う八百屋『プロデュース』やpeacockも5分圏内にあるため、まいばすけっとで足りないものもすぐ買いに行けます。 人形町に本屋さんがあり、おしゃれなカフェもどんどん進出しています。 一駅行けば三越前駅なので映画館やコレドがありショッピングにも行きやすい。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校は近くにあります。有馬小学校、日本橋小学校、久松小学校とどれも公立ですが人気の学校です。公園は小さいながらも点在。浜町に総合スポーツセンターと大きめな浜町公園があり、コロナ前は毎年大きな夏祭りが行われていました。 人形町でもよくお祭りや縁日が行われていました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/19 03:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄駅の水天宮前駅が徒歩１分、駅には羽田空港行きリムジンバス発着で非常に便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/19 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅の水天宮前駅が徒歩１分、駅には羽田空港行きリムジンバス発着で非常に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】駅前に安産祈願で有名な水天宮があり 蛎殻町方面に行けば首都高速箱崎ジャンクションに併設されてる 東京シティエアーターミナルがあり 成田・羽田両空港へのアクセスも便利です また地上乗り換えになりますが 人形町駅も近く乗り換え駅に設定されてます また乗り換え駅ではありませんが 徒歩１０分程で都営新宿線 浜町駅にも行けます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線 水天宮駅に徒歩1分で到着でき、また、上に高速道路が走っているため、雨の日でも傘をささずに駅まで行くことができ、便利です。 T-CAT（箱崎エアーターミナル）とほぼ隣接しているので、空港をよく利用される方にとてもオススメです。
周辺環境

4.0

周辺に商業施設が多くあり、また人形町商店街もすぐ近くのため、観光客や飲食店が多いです。
外観・共用部

3.0

外観は古めですが、がっしり頑丈そうなマンションです。 日中は管理人さんがほぼ常駐されており、管理が行き届いていて安心です。 清掃員さんもよく清掃してくださっていて、ゴミ出しなども快適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の状況は様々で、リフォーム済みのお部屋であれば快適だと思います。
買い物・食事

5.0

マンション1階にコンビニが入っているので、とても便利です。 徒歩1分のところにスーパー（まいばすけっと）もあり、便利です。 T-CAT（箱崎エアーターミナル）、人形町商店街とほぼ隣接しているので、商業施設が多いです。 周辺に飲食店も多数あります。
暮らし・子育て

3.0

近くに、小学校、保育園などがあります。病院も多数あります。 中央区日本橋区民センターが徒歩5分ほどのところにあるので、行政サービスを受けるのに便利です。 近所に公園が複数あり、隅田川沿岸の散策路も散歩コースにオススメです。
kadenorgeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/10 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅の出口すぐにあり、雨に濡れずに帰宅できる。T-CATが隣にあり、羽田空港にもバス一本で移動できる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分とかなりの駅近物件のわりに、賃貸料は周辺地域の平均相場よりも安価です。
周辺環境

2.0

すぐ近くに隅田川があり、ウォーキングやランニングなどに最適です。
外観・共用部

3.0

管理状況は悪くなく、特に困ったことはなく生活に支障はありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

鉄骨鉄筋コンクリートなので隣人の騒音を感じることはほぼありません。
買い物・食事

2.0

徒歩5分ほどの人形町界隈まで足を伸ばせば小料理屋などは充実しています。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで近く、また区のスポーツセンターも近くにあり、充実しています。
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SALES HISTORY 秀和日本橋箱崎レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1K 北 24.2m² 不明m² 2,000万円 273万円
2024年3月 6階 1K 29.48m² 3.6m² 2,370万円 266万円
2024年2月 8階 1K 南西 27m² 3.6m² 2,800万円 343万円
2023年11月 11階 1LDK 北東 36m² 4.32m² 3,399万円 312万円
2023年11月 8階 1LDK 北東 36m² 4.32m² 3,399万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和日本橋箱崎レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 10,536円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 9階 26.67m² ワンルーム 西
2024年2月 71,000円 8,693円 9,000円 0円 0円 0円 6階 27m² ワンルーム
2024年2月 80,000円 9,795円 15,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 27m² 1K 南西
2024年1月 85,000円 10,407円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 27m² 1K 南西
2024年1月 125,000円 12,200円 0円 0円 0円 0円 8階 33.87m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区日本橋箱崎町の
    30㎡の売買相場

  • 秀和日本橋箱崎レジデンスの
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場     人形町駅の
    30㎡の売買相場     茅場町駅の
    30㎡の売買相場     浜町駅の
    30㎡の売買相場

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