浜町グランドハイツ

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日綿実業、ニチメン

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,609万円

    261.4万円/坪

    ～

    2,770万円

    277.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    11,002円/坪

    ～

    12.1万円

    12,160円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【水天宮前駅に対する口コミ】少し歩いた所に、江戸バス停留所、営団地下鉄半蔵門線水天宮前がある。 更にもう少し歩くと、営団地下鉄 人形町駅、、都営浅草線人形町駅が有る。
周辺環境

4.0

閑静なマンション街。 治安はどうかわからないが、悪い方では無いと思われる。 隅田川沿い。目とはなの先にロ-ソンスリーエフや、空港へ向かうリムジンバスが出ている、東京シティーエア―タ―ミナルが有る。営団地下鉄半蔵門線水天宮前駅と直結して いる。江戸バス停留所が有る。 まいばすけっと、という規模の小さなス-パ-が有る。 比較的騒音の無い静かな場所。
外観・共用部

2.0

外観は茶色い。 管理人さんが、毎日清掃を行っている様子。管理人さんが受付している。 監視カメラ付き。平日のみ少人数の管理人さんが通いで。 駐車場、駐輪場有り。 エレベーターは、一階と各階に有る。 会社の事務所等は若干。
お部屋の仕様・設備

1.0

建物が古い 故に、殆どメリットが無いと思う。
買い物・食事

4.0

まいばすけっとという規 模の小さなス-パ- 目とはなの先に、ロ-ソンスリ-エフ、 少し歩いた所に、空港へ向かうリムジンバスが出ている東京シティーエア―タ―ミナルが有り、マクドナルド、セブンイレブン、100円ショップのキャンドゥ、食事が出来るお 店が少し、中華料理店、カフェ、ドラッグストアーのドラッグイレブン、その他お店が有る。 更に歩くと、ピ-コックストアという24時間営団のス-パ-が有る。サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランも少しだが有る。
暮らし・子育て

1.0

少し歩いた所に、有馬小学校が有る。
みのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/27 08:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大江戸線の清澄白河駅も徒歩可能です。すぐ近くの清洲橋から隅田川花火が観られます。高速道路が近いですが、車の音は全くありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浜町グランドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南東 36m² 4.68m² 2,480万円 228万円
2024年1月 6階 1DK 南西 33.93m² 5.07m² 2,280万円 222万円
2023年12月 2階 1DK 南西 33.93m² 5.07m² 2,780万円 271万円
2023年11月 6階 1DK 南西 33.93m² 5.07m² 2,400万円 234万円
2023年10月 2階 1DK 南西 33.93m² 5.07m² 2,980万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浜町グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 125,000円 11,478円 0円 125,000円 125,000円 0円 13階 36m² 1K 南東
2024年2月 109,000円 11,374円 14,000円 109,000円 109,000円 0円 4階 31.68m² ワンルーム 南東
2023年12月 118,000円 10,836円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 1階 36m² 1K 南東
2023年12月 94,000円 9,158円 6,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 33.93m² 1LDK 南西
2023年8月 135,000円 12,397円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 36m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浜町グランドハイツの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区日本橋中洲の
    40㎡の売買相場

  • 浜町グランドハイツの
    40㎡の売買相場     水天宮前駅の
    40㎡の売買相場     浜町駅の
    40㎡の売買相場     人形町駅の
    40㎡の売買相場

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