明石町アビタシオン

  • 交通

    築地駅より徒歩で8分
    新富町駅より徒歩で9分
    月島駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町13番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1976年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アビタシオン

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,347万円

    291.2万円/坪

    ～

    3,554万円

    309.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    10,352円/坪

    ～

    13.1万円

    11,441円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】アクセスの良さがトップにきます。築地駅は日比谷線のみですが、徒歩3分で有楽町線新富町駅がありますし、何といっても徒歩圏内に銀座がある立地は強いです。 そして観光地のイメージが強いですが、コンビニ・ドラッグストア・なか卯などの安い飲食店もあり、特別自炊にこだわりがない限り生活にも困りません。 一人暮らしでやや余裕があるなら、ウーバーイーツも利用しやすい立地です。（新橋・銀座・日本橋あたりのお店ならわりとすぐ届けてくれます） もちろん築地市場も、探せば日常利用向けのお店もありますから、新鮮な魚介が楽しめます。 生臭さも、場外市場より道路一本でも挟んでいればほとんど気になりません。 大通りから一本奥に入れば観光客もほとんどいないので、騒音もそこまで気にならないかと思います。（大通りに面した７階に住んでいましたが、部屋の中からはまったく外の音が気になりません）
yukanさん
購入検討者さん2023/07/15 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅・新富町駅と利用可能。 銀座・有楽町・新橋・丸の内・東京駅とアクセス良しの範囲が広い。 コミュニティバスなら１００円で日本橋室町や人形町まで、 観光気分で乗車できます。 何なら散歩気分で歩いて銀座へ
周辺環境

4.0

築地に近いですが静かで 休日などはのどかに過ごせます。 隅田川沿いも散歩コースです。
外観・共用部

4.0

築年数ありますがオートロックです。 道路を挟んで大きな公園なので あまり圧迫感が感じません
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンと部屋の引き戸を全開にするとLDになって広々です。 寒いときは引き戸を閉めて暖房効率UP。
買い物・食事

3.0

近くにドラッグぱぱすで日用品は リーズナブルに手に入ります。 まいばすけっとが複数店舗あり 調味料などが切れたときは便利です。
暮らし・子育て

4.0

聖路加国際病院が近くに有り 診療所としては中央みなとクリニックが 聖路加ガーデン内にあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 明石町アビタシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1LDK 南東 39.73m² 8.18m² 3,780万円 315万円
2023年7月 3階 1LDK 南東 39.73m² 8.18m² 3,780万円 315万円
2023年4月 4階 2LDK 南東 54.71m² 17.41m² 4,480万円 271万円
2023年3月 4階 2LDK 南東 54.71m² 17.41m² 4,680万円 283万円
2022年10月 7階 1LDK 北西 36.89m² 6.14m² 3,990万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 明石町アビタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 200,000円 12,085円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 54.71m² 2LDK 南東
2023年8月 159,000円 9,653円 10,000円 318,000円 159,000円 0円 9階 54.45m² 2LDK 北西
2022年6月 135,000円 11,233円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 39.73m² 1LDK 南
2022年2月 159,000円 9,653円 10,000円 318,000円 159,000円 0円 9階 54.45m² 2LDK 北西
2016年9月 210,000円 12,750円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 10階 54.45m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 明石町アビタシオンの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区明石町の
    60㎡の売買相場

  • 明石町アビタシオンの
    60㎡の売買相場     築地駅の
    60㎡の売買相場     新富町駅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場

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