コスモ東長崎

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で4分
    東長崎駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』 都営大江戸線 
    『東長崎駅』 西武池袋線 

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目1番30号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    設計センター

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,290万円

    278.2万円/坪

    4,556万円

    295.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    8,112円/坪

    13.8万円

    8,966円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おとなりさんさん
不動産会社さん2014/09/03 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅から近い。2路線(大江戸線・西武池袋線)の利用が可能。大江戸線までは徒歩3分で駅直通のアイテラス(スーパー・クリニック・レストラン・雑貨屋・美容院などがある複合施設)が途中にあって雨よけにもなり便利で安全。西武線までは徒歩8分くらいで夜間は道が若干暗いが心配はない程度。
周辺環境

3.0

徒歩2分に比較的新しいスポーツジムがある。豊島区のジムなので民間に比べると安い。そのジムの裏には公園がある。手入れが行き届いていてキレイな公園。
外観・共用部

3.0

管理状況はよい。ゴミなどは散らかっていない。 入口はオートロック式で新しいモニター付インターフォン。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよるだろうが上階の日当たりはよい。富士山が望める。
買い物・食事

4.0

西武池袋線の東長崎駅方面には商店街がある。店は多くないが必要なものは揃う。
暮らし・子育て

2.0

徒歩2分・5分・6分に公園がある。徒歩2分の公園の芝生は手入れが行き届いていて子連れの家族には楽しめる公園だと思う。
mrmrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/22 09:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理人さんが清掃などしっかりしてくれていて綺麗です。
naoponさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/27 02:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄りの落合南長崎駅に直結の複合型ショッピングセンターのアイテラス 落合南長崎が途中にあります。買物、病院などは、ほぼここで間に合います。
周辺環境

4.0

公営の大きいスポーツセンターやスポーツ公園も近くにあります。
外観・共用部

4.0

タイル張りで、築35年の割には綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物はしっかりした感じであり、他の部屋からの音なども聞こえません。
買い物・食事

5.0

アイテラス落合南長崎には、スーパーのライフやダイソーなどがあり、日常のたいていの買い物は間に合います。
暮らし・子育て

4.0

アイテラス落合南長崎にはアルパカ小児科などの病院があり、安心です。高齢者用の企画が充実している区民ひろば椎名町や区民ひろばさくら第一が歩いてしばらくのところにあります。天気がいいと、少し他のビルに隠されますが、上階からは富士山を見ることが出来ます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿、代々木まで10分弱、乗り継ぎなし1本で六本木、麻布、築地など、交通の便は非常にいい。乗客も基本的に少ないので快適に過ごせる。駅直結でiTerrace 落合南長崎モールがあり、LIFE、31アイスクリーム、Kaidi Coffee Farm やカフェお花屋さん、接骨院、ゴルフ場にエニタイムフィットネスジム、公共体育館プール、マクドナルドなど非常に充実している。家族連れが多く過ごしやすい雰囲気です。
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SALES HISTORY コスモ東長崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 南西 45.65m² 2.78m² 3,400万円 246万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 53.2m² 5.2m² 4,799万円 298万円
2024年2月 1階 2DK 南西 45.65m² 2.78m² 3,500万円 253万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 53.2m² 5.2m² 4,899万円 304万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 53.2m² 5.2m² 4,999万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ東長崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 140,000円 10,331円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 44.8m² 1LDK
2022年10月 98,000円 7,839円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 41.33m² 2DK
2022年5月 125,000円 7,767円 5,000円 125,000円 0円 0円 6階 53.2m² 1SLDK
2021年10月 95,000円 7,851円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 5階 40m² 1DK 南東
2021年6月 113,000円 7,804円 10,000円 0円 113,000円 0円 4階 47.87m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ東長崎の
    50㎡の売買相場
    豊島区の
    50㎡の売買相場
    豊島区南長崎の
    50㎡の売買相場

  • コスモ東長崎の
    50㎡の売買相場
    落合南長崎駅の
    50㎡の売買相場
    東長崎駅の
    50㎡の売買相場

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