セザール第二新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で21分
    新小岩駅よりバスで6分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中央1丁目18番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    セザールコンサルタント、池田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,110万円

    107.4万円/坪

    ～

    2,240万円

    114.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,018円/坪

    ～

    13.0万円

    6,651円/坪

  • 推定表面利回り

    6.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅であるJR総武線新小岩駅の周辺にはサミットや西友などのスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に便利です。
周辺環境

3.0

周辺の街区は綺麗に整理されており、幹線道路も近い場所にあります。
外観・共用部

4.0

管理状況はきちんとしており、エントランスホールなどもしっかりと清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸内にはしっかりと日差しが差し込んでくるので、部屋の中は明るいです。
買い物・食事

4.0

生活圏内には、日用品を買うことが出来るドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多数あります。
暮らし・子育て

4.0

江戸川市役所が近いので行政サービスは利用しやすくて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口ともにスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、100均が複数店揃っており、帰り道での買い物がとてもしやすいです。 アクセスは総武線各停、快速がどちらも利用でき、東京駅、千葉方面、横浜方面への移動は便利です。 はじめは治安が悪いイメージがありましたが、家族世帯が多く住んでいるようで、実際住んでみて怖い思いをしたことは今のところ特にありません。 決してオシャレな街ではありませんが、どこか懐かしい雰囲気で、生活にも便利なのでとても気に入っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール第二新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3DK 東 64.25m² 5.39m² 1,980万円 102万円
2022年12月 4階 2DK 北 42.23m² 12.77m² 980万円 77万円
2022年12月 4階 2LDK 西 58.55m² 3.61m² 1,700万円 96万円
2022年12月 2階 3LDK 東 64.92m² 5.39m² 2,180万円 111万円
2022年9月 2階 3LDK 東 64.92m² 5.39m² 2,280万円 116万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール第二新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 150,000円 6,159円 0円 150,000円 0円 0円 5階 80.51m² 3LDK 南東
2015年4月 80,000円 6,262円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 42.23m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール第二新小岩の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区中央の
    60㎡の売買相場

  • セザール第二新小岩の
    60㎡の売買相場     新小岩駅の
    60㎡の売買相場

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