高輪サンハイツ

  • 交通

    品川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目23番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三建不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,552万円

    385.9万円/坪

    ～

    4,833万円

    409.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    13,084円/坪

    ～

    17.0万円

    14,461円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/21 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】駅に入る人と駅から出る人で道が自然と別れており、混雑する時間でも前から来た人とぶつかるなんてこともありませんし、駅自体が綺麗なので良い気持ちで通学・通勤できると思います。スーパーマーケットやコンビニが沢山あるので、とても住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅内にたくさんのお土産屋さんやお弁当屋さんがあり、たまに買って帰ったりするのですがとても美味しいのでおすすめです。夜も酔っ払っている人やちょっかいをかける人をあまり見かけないので、そこはほんとに安心です。
買い物・食事

5.0

駅周辺にたくさん居酒屋やファミレスがあります。道も整理されているので迷わないしとてもいいです。
暮らし・子育て

5.0

道がとても整理されているので、自転車や車椅子も安心して通れると思います。自転車置き場が広いので、自転車での子どもの送り迎えも楽です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】自宅近くでよく利用する駅。 ・乗り換えられる路線が多い。新幹線も通っている。 ・テイクアウトの飲食店に限れば、駅構内が充実している。 ・高輪口には映画館・水族館があり、便利。近くにプリンスホテルもある。 ・港南口はオフィス街なので、居酒屋は多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪サンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1R 北東 26.27m² 1m² 2,780万円 350万円
2023年12月 5階 1R 北東 26.27m² 1m² 3,100万円 390万円
2023年4月 4階 1LDK 西 39.89m² 2.92m² 5,180万円 429万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 150,000円 10,492円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 47.26m² 2DK
2022年3月 160,000円 13,538円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 39.07m² 2DK
2020年9月 125,000円 14,843円 0円 250,000円 125,000円 0円 3階 27.84m² ワンルーム 東
2020年8月 130,000円 15,436円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 27.84m² ワンルーム 東
2018年12月 130,000円 9,738円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 44.13m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪サンハイツの
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区高輪の
    30㎡の売買相場

  • 高輪サンハイツの
    30㎡の売買相場     品川駅の
    30㎡の売買相場

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