グランメール池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分
    東池袋四丁目駅より徒歩で9分
    大塚駅前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目13番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大洋

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    DAN建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,033万円

    262.9万円/坪

    ～

    1,097万円

    279.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    12,567円/坪

    ～

    5.4万円

    13,890円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】路線が豊富で乗り換えもそこまで複雑ではないため利用しやすい。都心と比べて多少は家賃の価格が落ちることやスーパーなどの住みやすさも保証できる。
周辺環境

4.0

駅近にある百貨店をはじめとして商店街に様々な店舗を構えている。駅の近くに交番があるため問題があったら対処しやすい。
買い物・食事

5.0

低価格のバーなど種類豊富かつ価格帯も幅広い店舗がそろっている。
暮らし・子育て

4.0

少し駅から離れると広い公園や子供が遊べる場所が十分にある。
まみむめもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/14 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅がすぐ近くなので交通の便が良い。周りにコンビニもチェーン店も数件ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から出れば飲食店、ショッピングモール、遊ぶ場所色々あり充実している。 だいたい、年齢層としては10代〜20代が多くいる気がする。 路線にもよるが東京メトロ丸の内線の混み具合はそこまでだと感じる。 待ち合わせ場所もたくさんあるのでおすすめ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】交通の便が非常に良い。 埼玉や他県に行くにも不便に感じることはない。
周辺環境

3.0

商業施設が多いので買い物に不自由しない。
外観・共用部

1.0

フロントがあり、そこに管理している方がいるので安心できる。
お部屋の仕様・設備

1.0

天井の高さは身長が高い人（180cm）程度でも不自由を感じない。
買い物・食事

5.0

都内でも屈指の大きさをほこる駅が最寄りなので困ることはない。
暮らし・子育て

1.0

病院が近くにあり一人暮らしの場合重宝する。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランメール池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1R 南西 14.49m² 不明m² 1,250万円 285万円
2023年8月 7階 1R 南西 14.49m² 1.55m² 1,380万円 315万円
2023年3月 3階 1R 南西 14.58m² 1.3m² 1,080万円 245万円
2023年3月 3階 1R 南西 14.58m² 1.3m² 1,130万円 256万円
2023年2月 3階 1R 南西 14.58m² 1.3m² 1,180万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランメール池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 63,000円 11,245円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 4階 18.52m² ワンルーム 南西
2024年1月 58,000円 13,151円 0円 58,000円 58,000円 0円 5階 14.58m² ワンルーム 北東
2023年12月 59,000円 13,377円 3,000円 59,000円 0円 0円 3階 14.58m² ワンルーム 南
2023年11月 70,000円 10,783円 5,000円 70,000円 35,000円 0円 7階 21.46m² ワンルーム 北東
2023年10月 57,000円 12,853円 0円 57,000円 0円 0円 6階 14.66m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランメール池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • グランメール池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場     東池袋駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場

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