グローリア初穂椎名町

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で2分
    要町駅より徒歩で10分
    池袋駅より徒歩で15分
    目白駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋4丁目39番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    初穂

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    ハルプ設計

  • 管理会社

    グローリア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,191万円

    246.2万円/坪

    ～

    1,265万円

    261.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    11,142円/坪

    ～

    5.9万円

    12,315円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/26 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅。少し歩くと山手通りがあり、中野方面へのバスが出ていて、アクセスしにくい中央線エリアにも行きやすい。池袋から終電逃しても歩ける距離であるにも関わらず、そこまで家賃は高い印象はない。
周辺環境

5.0

深夜までやっているスーパーがある。アーケード付きの商店街がある。北口には交番があり、交代要員も豊富なのか、パトロール中と無人になることは少ない。
買い物・食事

5.0

北口にはファストフードから懐かしい雰囲気の中華屋まで多く点在する。
暮らし・子育て

5.0

手頃な大きさの公園が点在していて、子供たちは多く遊んでいるのを見かける。
ギンギンネイルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/24 13:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

池袋から西武池袋線で一駅という便利な場所。都会の喧騒から離れ少し落ち着いた良い街です。建物自体は古いですが、しっかりとした鉄筋コンクリート造（sr）なので西武池袋線が眼の前に走っておりますが、さほど音は気になりませんでした。
ちょっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/15 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分くらいなので便利 池袋まで1駅なので便利
周辺環境

3.0

線路が近くにあるがそんなに音が気にならない。 近くに公園、スーパー、飲食店があり便利。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安全。 部屋からも来客がモニターでわかるので安心
お部屋の仕様・設備

3.0

外の音はあまり聞こえないのでいいと思う。 冬もそんなに寒さを感じない。
買い物・食事

4.0

スーパや飲食店や100ショップ、コンビニが近くにあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

まわりに公園などがある。 お祭りは定期的にあるみたいなので、いいと思う。
あおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/05 20:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近隣にコンビニと、遅くまで営業しているスーパーが2軒あるので非常に便利です。商店街にも八百屋さんや居酒屋さん、牛丼、餃子、ハンバーガーなどのチェーン店も多数あります。
けんぽんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/29 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅に近く一階に居住者専用コインランドリー在り、最寄駅徒歩1分と交通の便も良し、商店街あり買い物には全く困らない。管理もいきとどいている。
周辺環境

5.0

最寄駅徒歩1分と交通の便も良し、商店街あり買い物には全く困らない。
外観・共用部

4.0

外観も白できれいで長期修繕計画が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレが一緒（ユニットバス）ですが特になし。
買い物・食事

5.0

駅地下で何でもありますので大変便利です。
暮らし・子育て

2.0

ワンルーム中心ですので単身用、現況では特になしです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコ、サンシャインシティ、エチカなど複数の商業施設が駅周辺にあり大変便利。また、飲食店も個人店からチェーン店まで幅広く数多くあるため、外食に困ることはない。複数路線利用できるため、交通の便も大変良い。
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SALES HISTORY グローリア初穂椎名町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 東 16.74m² 2.98m² 1,380万円 273万円
2024年3月 3階 1K 北東 16.74m² 2.98m² 1,280万円 253万円
2024年2月 10階 1K 16.74m² 2.98m² 1,300万円 257万円
2023年11月 5階 1R 東 16.74m² 2.17m² 1,300万円 257万円
2023年11月 9階 1K 南 16.74m² 1.43m² 1,200万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリア初穂椎名町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 11,849円 3,000円 60,000円 0円 0円 9階 16.74m² 1K 南東
2024年3月 58,000円 11,454円 3,000円 58,000円 58,000円 0円 7階 16.74m² 1K 東
2024年3月 55,000円 10,727円 3,000円 0円 0円 0円 4階 16.95m² 1K 東
2024年3月 60,000円 11,849円 0円 60,000円 0円 0円 7階 16.74m² 1K 東
2024年3月 63,000円 12,441円 3,000円 63,000円 0円 0円 9階 16.74m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリア初穂椎名町の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区西池袋の
    20㎡の売買相場

  • グローリア初穂椎名町の
    20㎡の売買相場     椎名町駅の
    20㎡の売買相場     要町駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場

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