パラシオン渋谷

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分
    原宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区宇田川町6番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    興和地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    江陽設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,933万円

    394.1万円/坪

    ～

    4,176万円

    418.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    15,092円/坪

    ～

    16.6万円

    16,681円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/15 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線・ＪＲ山手線の渋谷駅から徒歩8分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩13分です。
周辺環境

3.0

井の頭通りを中心に広がる、代々木公園にも近い住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

ブラウンのタイル張りの外観で、2階以上が住戸フロアになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は大きな窓があり、大型クローゼットとシューズボックスがあって収納も豊富です。バス・トイレ別で、独立洗面台があります。
買い物・食事

3.0

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーの東急ストアまで徒歩7分で、徒歩圏内には東急ハンズ 渋谷店もあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「渋谷区立神南小学校」「松濤中学校」や、「代々木公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】電車が多く遅刻してもすぐ来るからかいしゃに遅れる心配もない駅の近くの家だから基本とは徒歩でも一、２分くらいだから快適
周辺環境

5.0

移動が早くて会う約束の時車を持っていないため、唯一の移動手段である警備員がいっぱいいてくれるから万が一でも大丈夫かなと思う
買い物・食事

5.0

いろいろなだべものがあって、お腹空いた時わ駆け込んで、店にいく
暮らし・子育て

5.0

小さい頃からこうゆう駅に行って一人で電車に乗ったりすることをすると社会に出た時安心だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】山手線や田園都市線、井の頭線など色々な路線が乗り入れている駅ですから、やはり移動が便利です。それに最近の渋谷は駅開発の進展がすさまじく、昔みたいな猥雑は減って、とてもショッピングしやすい町へと変貌しました。246を超えた向こう側は人も少なく暮らしやすいと思います。
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SALES HISTORY パラシオン渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 1R 西 16.8m² 不明m² 1,960万円 386万円
2022年9月 6階 1LDK 東 33.6m² 6.72m² 4,200万円 413万円
2022年9月 6階 1LDK 東 34.8m² 6.72m² 4,200万円 399万円
2022年9月 6階 1LDK 東 34.8m² 6.72m² 3,900万円 370万円
2022年3月 6階 1LDK 東 33.6m² 6.72m² 4,200万円 413万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラシオン渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 89,000円 17,513円 0円 89,000円 89,000円 0円 2階 16.8m² ワンルーム 東
2023年11月 90,000円 17,710円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 16.8m² ワンルーム 東
2023年8月 153,000円 15,053円 12,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 33.6m² ワンルーム 東
2023年7月 158,000円 15,545円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 33.6m² 1K 東
2023年2月 80,000円 15,742円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 16.8m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラシオン渋谷の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区宇田川町の
    30㎡の売買相場

  • パラシオン渋谷の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場     原宿駅の
    30㎡の売買相場

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