第２１宮庭マンション

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で1分
    大塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚4丁目51番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    宮庭商事

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    都建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,055万円

    246.4万円/坪

    ～

    3,244万円

    261.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    9,007円/坪

    ～

    12.3万円

    9,955円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街なのでとても住みやすいです。近くには昔ながらの商店街もあり、下町気分を味わいつつも、池袋も徒歩圏内のため、買い物にも不自由しません。 電車一本で東京駅や新宿方面にも行け、近くには山手線や有楽町の駅もあるため交通の便は良いです。
Maddyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚はどこにいくのもとにかく便利。子育てをする街という雰囲気。
すみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/25 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅から徒歩10秒でとても便利です。美味しい居酒屋さんも近くにたくさんあります。
たなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/20 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】徒歩10秒！これ以上駅近な物件はないかと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２１宮庭マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 1LDK 北東 54.06m² 6.67m² 3,580万円 219万円
2022年11月 2階 1LDK 北東 54.06m² 6.67m² 3,680万円 225万円
2022年10月 4階 1LDK 南西 43.13m² 5.32m² 3,190万円 245万円
2022年10月 2階 1LDK 南西 54.06m² 5.32m² 3,980万円 243万円
2022年9月 4階 1LDK 南西 43.13m² 5.32m² 3,280万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第２１宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 8,848円 0円 110,000円 110,000円 0円 8階 41.1m² 2DK 南西
2024年1月 150,000円 12,065円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 41.1m² 2DK 西
2023年12月 140,000円 11,261円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 41.1m² 2DK 南東
2023年3月 87,000円 7,746円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 37.13m² 1K
2022年9月 175,000円 8,048円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 71.88m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２１宮庭マンションの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区大塚の
    50㎡の売買相場

  • 第２１宮庭マンションの
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場

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