デュアルハイツ千石

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目29番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山口建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,442万円

    140.3万円/坪

    ～

    1,531万円

    149.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    7,737円/坪

    ～

    8.7万円

    8,551円/坪

  • 推定表面利回り

    6.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】JR巣鴨駅、都営三田線千石駅どちらも徒歩10分程度です。
周辺環境

4.0

裏が女子高校となる住宅地、全体的に静かな地域で過ごしやすいです。
外観・共用部

4.0

タイル張り曲面構造でモダンな作り、がっしりとした作りで落ち着きます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側が学校の校庭で遮蔽物がなく、日照は最高です。
買い物・食事

4.0

ターミナル駅の商店街が近く、また至近距離に酒屋やコンビニがあります。
暮らし・子育て

4.0

各種学校が徒歩圏にあり不便を感じません。医療機関もひととおりそろっており、もしもの時にも安心です。
ようさん
購入検討者さん2021/06/06 21:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

巣鴨駅より近いし、周辺静かで、いい場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線なのでどこへでるのも便利です。また、都営三田線を利用できるので大手町方面へのアクセスも◎です。通勤時間も削減できます。駅前も賑やかで近くにサミット、西友をはじめ飲食店、病院、薬局など商業施設はそろっています。とげぬき地蔵で有名な地域です。
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SALES HISTORY デュアルハイツ千石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3DK 北東 56.26m² 15m² 4,799万円 282万円
2022年4月 3階 2LDK 南西 47.39m² 4.98m² 3,680万円 257万円
2021年11月 2階 1DK 北東 32.44m² 1m² 1,430万円 146万円
2021年10月 2階 1DK 北東 32.44m² 1m² 1,480万円 151万円
2021年10月 2階 1DK 北東 32.44m² 1m² 1,580万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュアルハイツ千石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 185,000円 6,717円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 1階 91.05m² 4SLDK 南西
2022年12月 180,000円 10,819円 8,000円 360,000円 180,000円 0円 1階 55m² 1K
2022年11月 210,000円 7,625円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 1階 91.05m² 4SLDK 南西
2022年11月 185,000円 6,717円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 1階 91.05m² 4SLDK 南西
2022年9月 220,000円 7,988円 0円 220,000円 220,000円 0円 1階 91.05m² 4SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュアルハイツ千石の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区千石の
    40㎡の売買相場

  • デュアルハイツ千石の
    40㎡の売買相場     巣鴨駅の
    40㎡の売買相場

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