パレス南池袋

  • 交通

    東池袋四丁目駅より徒歩で3分
    池袋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目47番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三明

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建築

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,713万円

    299.4万円/坪

    ～

    3,942万円

    318.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    10,518円/坪

    ～

    14.4万円

    11,625円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】東上線の始発駅でよく利用していました。東武西武とデパートが2つあり、ルミネ、パルコ、家電量販店もあります。買い物にまず困りません。個人的には、三省堂・ジュンク堂と大型本屋が二つあるのが嬉しいです。おいしいごはん屋さんもたくさんありますよ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】お店が多く、なんでも揃う。特に池袋の家電量販店は都内の多店舗と比べて広くて商品は安い。駅ナカの施設も充実しており、服屋や食べ物屋が特に充実している。 オタク文化が根付く街でもあり、ぷらぷら散歩していて楽しい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレス南池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南東 43.2m² 6.7m² 4,280万円 328万円
2024年2月 7階 1R 北西 27m² 2.41m² 1,980万円 242万円
2024年1月 8階 2DK 南東 43.2m² 6.7m² 3,580万円 274万円
2024年1月 6階 2LDK 南東 43.2m² 6.7m² 4,599万円 352万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 43.2m² 6.7m² 4,699万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレス南池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 135,000円 10,331円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 10階 43.2m² 2DK 南東
2023年10月 135,000円 10,550円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 10階 42.3m² 2DK 南東
2021年3月 150,000円 11,478円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 10階 43.2m² 2DK 南
2014年9月 80,000円 9,795円 5,000円 160,000円 80,000円 0円 4階 27m² 1R 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレス南池袋の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    40㎡の売買相場

  • パレス南池袋の
    40㎡の売買相場     東池袋駅の
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場

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