護国寺ロイアルハイツ

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で5分
    新大塚駅より徒歩で7分
    茗荷谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目1番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,055万円

    261.2万円/坪

    ～

    5,368万円

    277.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,038円/坪

    ～

    17.1万円

    8,884円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/30 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】池袋まで1駅、ちょっと頑張れば歩ける。丸の内線沿線で、JR大塚駅までも歩いて行けるのでいろんなところに行きやすい。
周辺環境

4.0

大通りに面しているので夜でも車通りが多い。人も歩いている。
外観・共用部

3.0

オートロックではないが夕方以降は外からは開けられない仕組みになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく。取り立ててメリットといえるところはないかも。
買い物・食事

3.0

最寄駅周辺にはスーパーが２つあり買い物には困らない。簡単な飲食店はある。
暮らし・子育て

1.0

近くに病院がたくさんある。学校も近いので子供もたくさんいる。定期的にマンション内で親睦会が開かれて、コミュニケーションがとれる。
ViViさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅から近いし、丸の内線で都心へのアクセスがいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】新大塚駅周辺には、低層マンションや戸建て住宅が多くあるので、圧迫感を感じることがありません。また、池袋駅に乗り換えなく行けることや、駅構内や電車内も混雑していないのでストレスを感じることもありません。
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SALES HISTORY 護国寺ロイアルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 5階 2LDK 南東 56.26m² 6.05m² 4,580万円 269万円
2021年10月 4階 3LDK 南東 62.37m² 4.05m² 4,799万円 254万円
2019年4月 5階 2LDK 南 56.26m² 6.05m² 3,980万円 234万円
2019年4月 4階 2LDK 南 56.26m² 不明m² 3,980万円 234万円
2019年3月 5階 2LDK 南 56.26m² 6.05m² 4,180万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 護国寺ロイアルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 128,000円 7,648円 0円 128,000円 128,000円 0円 2階 55.33m² 2LDK 北
2019年5月 147,000円 8,783円 0円 147,000円 147,000円 0円 6階 55.33m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 護国寺ロイアルハイツの
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区大塚の
    60㎡の売買相場

  • 護国寺ロイアルハイツの
    60㎡の売買相場     護国寺駅の
    60㎡の売買相場     新大塚駅の
    60㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場

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