東武大宮公園サンライトマンション弐番館

  • 交通

    大宮公園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大宮公園駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東武鉄道

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,502万円

    67.2万円/坪

    ～

    1,594万円

    71.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    3,948円/坪

    ～

    9.7万円

    4,364円/坪

  • 推定表面利回り

    7.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮公園駅に対する口コミ】何といっても、最寄りの大宮公園駅まで徒歩１分なのが最大のメリット。少しくらいの雨なら、駅から走れば傘はいらないし、上り列車は敷地を出るくらいのタイミングで駅のアナウンスが聞こえたらダッシュすれば何とか乗車できます。この便利さに何度も救われています。
周辺環境

4.0

近くに大宮公園があり、緑が豊富で、静かで穏やかな環境です。駅のすぐそばですが、電車の騒音はあまり気になりません。
外観・共用部

3.0

共用部分は分譲当時の標準的な設備です。そのため、最新のマンションに比べたら劣りますが、丁寧に清掃されていて、生活していて不快に感じることはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのため、日当たりはとても良いです。また、北側にも窓があるため、風通しも良いです。
買い物・食事

4.0

近くに、東武ストアとファミリーマートがあり、日用品には困りません。また、周辺エリアには、こだわりのお店もあるので、それを楽しむのも良いかと思います。
暮らし・子育て

4.0

医療に関しては、クリニックや診療所は複数あるので、困りません。また、東大宮メディカルセンターも近くにあります。 子育てに関しては、少し離れますが寿能保育園やつぼみ保育園、みどり幼稚園、神戸幼稚園があります。送り迎えは自転車が良いと思います。小学校が大宮東小学校で、学区の一番外側のため、朝早く家を出ることになります。確か通学班の集合時刻が7時30分くらいだったと思います。中学は、大宮北中学校で、とても近いので便利です。 マンション内のコミュニケーションは、程よい距離感でのコミュニケーションができていて、良好です。一時期、自主管理でマンションの管理をしていた時期があり、マンションの管理に関心がある人が多い印象です。自主管理の名残で、年に2回くらい、敷地内の清掃や雑草取りを行っていて、コミュニケーションの機会になっています。また、ここ数年はコロナでできていませんが、大和田公園の花火大会のときには、共用部分に集まって花火を見るイベントもやっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】4年ほど暮らしましたが、駅舎は新しく綺麗、木をふんだんに使っており周囲の雰囲気にも溶け込んでいます。改札の外に空調のある待合室があり、電車待ちもお迎え待ちも快適に過ごせます。大きな2本のヒマラヤスギも大宮公園駅のシンボル。落ち着いた雰囲気の良い駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮公園駅に対する口コミ】・周辺の商業施設：駅前に東武ストアがありますが、それ以外はまあ沿線標準レベルでしょうか。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：大宮まで2駅です。都心まで抜群の好アクセスとは言えませんが、まあまあだと思っています。 ・アプローチ他：大宮公園そばというのはすばらしい環境だと思っています。
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SALES HISTORY 東武大宮公園サンライトマンション弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 2LDK 71.66m² 6.61m² 1,300万円 60万円
2023年5月 1階 2LDK 71.66m² 6.61m² 1,500万円 69万円
2022年10月 4階 3LDK 南 71.66m² 6.61m² 1,480万円 68万円
2022年9月 4階 3LDK 南西 71.66m² 6.61m² 1,399万円 65万円
2022年9月 3階 3LDK 南 71.66m² 6.61m² 1,250万円 58万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東武大宮公園サンライトマンション弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 3,691円 5,000円 80,000円 0円 0円 1階 71.66m² 3LDK 南
2024年4月 80,000円 3,691円 5,000円 80,000円 0円 0円 3階 71.66m² 3LDK 南
2024年3月 75,000円 3,460円 5,000円 75,000円 0円 0円 3階 71.66m² 3LDK 南
2024年3月 75,000円 3,460円 5,000円 75,000円 0円 0円 1階 71.66m² 3LDK 南
2024年2月 87,000円 4,013円 0円 87,000円 87,000円 0円 3階 71.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東武大宮公園サンライトマンション弐番館の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区寿能町の
    70㎡の売買相場

  • 東武大宮公園サンライトマンション弐番館の
    70㎡の売買相場     大宮公園駅の
    70㎡の売買相場

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