豊玉第2コーポラス

  • 交通

    練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北6丁目20番3号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,545万円

    179.1万円/坪

    2,702万円

    190.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    7,359円/坪

    11.5万円

    8,134円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、大江戸線、有楽町線、副都心線が通っている練馬駅に徒歩8分ほど。 東京の主要都市にはほぼ乗り換えなしで移動できる利便性。
周辺環境

4.0

ファミリーが多く住んでいて、公園等の施設も整備されている。
外観・共用部

2.0

数年前にマンション全体でドアを改築したので、比較的新しいタイプである。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダのある方向に高い建物がないため、日当たりは良好である。
買い物・食事

4.0

歩いて1分のところにローソンあり。 2分ほどのところにスーパーもある。
暮らし・子育て

4.0

目の前に、保育園と耳鼻科があり、少し歩けば小児科や内科もある。
赤い弾丸さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/13 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅も割と近い スーパーも徒歩圏内に多く 病院や役所、郵便局も近い
外観・共用部

2.0

エレベーターと玄関ホールには監視カメラがある
お部屋の仕様・設備

4.0

安い
買い物・食事

5.0

ライフ、オオゼキ、業務スーパー、西友 多き所だけでもこれだけの充実っぷり
暮らし・子育て

3.0

安い、保育所近い 区役所近い うるさい家ばかりなので 多少は子供が騒いでも目立たない
六月さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、一通りなんでも揃う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅に大きな西友があり、生活用品を揃えることが出来る。 多数の飲食店もあり、評価の高いお店も多数ある。 アクセスでは、西武池袋線と都営大江戸線と副都心線の3路線がある。 西武池袋線で池袋へは、準急で7分、各駅停車で12分。 都営大江戸線で新宿へは、19分。 副都心線で横浜へは、1時間。 乗り換え無しで色んなところに行けるのがとても便利。
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SALES HISTORY 豊玉第2コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1LDK 39.96m² 8.84m² 2,480万円 205万円
2023年11月 1階 2LDK 50.2m² 不明m² 2,680万円 176万円
2023年11月 1階 2LDK 50.22m² 不明m² 2,680万円 176万円
2023年9月 5階 1DK 39.96m² 8.84m² 1,450万円 120万円
2023年4月 3階 1LDK 45.36m² 不明m² 2,480万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 豊玉第2コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 115,000円 7,973円 0円 115,000円 0円 0円 3階 47.68m² 1LDK
2023年8月 115,000円 8,862円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 42.9m² 2LDK
2022年11月 115,000円 7,973円 0円 115,000円 0円 0円 3階 47.68m² 1LDK
2022年4月 78,000円 6,367円 0円 156,000円 78,000円 0円 7階 40.5m² 2DK
2022年2月 80,000円 6,530円 0円 160,000円 80,000円 0円 7階 40.5m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊玉第2コーポラスの
    40㎡の売買相場
    練馬区の
    40㎡の売買相場
    練馬区豊玉北の
    40㎡の売買相場

  • 豊玉第2コーポラスの
    40㎡の売買相場
    練馬駅の
    40㎡の売買相場

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