パシフィックニュー中野

  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で4分
    中野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区新井4丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    太平洋興発

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    三平興業

  • 管理会社

    太平洋興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,958万円

    251.7万円/坪

    ～

    4,202万円

    267.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,438円/坪

    ～

    16.4万円

    10,432円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】中野駅からは徒歩15分強かかりますが、中野通りや新井薬師あいロードなど商店が並ぶ道を使えるので、夜でも比較的安心感があります。 中野駅は飲食店が多くたいていのショッピングができますし、新井薬師前駅もスーパーや素敵な個人の飲食店もあるので便利です。
周辺環境

4.0

中野通りに面しており車道の明かりがあって明るいです。北口の繁華街からもちょっと離れているので酔っ払いも多くなく、割と治安がいいエリアだと思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつも綺麗に掃除をしてくださっており、共用部は嫌な感じがしません。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションに適した物件ということで紹介され、実際に工事をしてから入居しました。 スケルトン工事までできるので、リノベしたい人にはいいと思います。
買い物・食事

5.0

スーパー：ライフ、マルエツプチ、まいばすけっと、西友、ヨークフーズとスーパーには事欠きません。 飲食店：新井薬師あいロードにはチェーン店じゃない美味しい飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

無評価

中野区役所、警察まで歩いて行ける範囲なのは便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿近郊ではあるが下町情緒あふれるレトロな街並みが魅力的な町。 数多くの居酒屋飲み屋があり一人暮らしの孤独のグルメには最適である。駅前の商店街で十分日用品を買うこともできる。 新宿にも15分程度で移動できるので利便性も高い。
のらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/20 12:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに公園があるのでお子さんがいる方にとてもおすすめです。
のらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/27 23:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

音漏れなどもなく快適です。住民も高齢者の方が多いため静かです。24時間ゴミ出しができるのが魅力。
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SALES HISTORY パシフィックニュー中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 2LDK 南西 51.76m² 6.48m² 4,080万円 261万円
2022年11月 7階 2LDK 南西 51.76m² 6.88m² 4,280万円 273万円
2022年11月 1階 2LDK 南西 51.76m² 不明m² 3,480万円 222万円
2022年1月 2階 1SLDK 南西 53.72m² 7.6m² 3,980万円 245万円
2021年11月 2階 1SLDK 南西 53.72m² 7.6m² 4,080万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パシフィックニュー中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 150,000円 9,580円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 51.76m² 2LDK 南西
2021年12月 150,000円 10,224円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 48.5m² 2LDK 南
2021年11月 145,000円 9,883円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 48.5m² 2LDK 南
2020年1月 125,000円 9,454円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 43.71m² 2DK 南東
2019年12月 128,000円 9,681円 0円 128,000円 128,000円 0円 7階 43.71m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パシフィックニュー中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区新井の
    50㎡の売買相場

  • パシフィックニュー中野の
    50㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場

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