ビラモデルナ

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で6分
    表参道駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目3番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    189戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    興和商事

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    坂倉建築研究所・桜井建築設備研究所

  • 管理会社

    管理代行

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,570万円

    444.4万円/坪

    ～

    4,853万円

    471.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    21,069円/坪

    ～

    23.9万円

    23,286円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/14 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】各線、利用可能なターミナル駅。 どこに行くのも交通費が安くて早い。 新しい物がどんどん入ってきて活気がある。 コンパクトな住居が多いが、根気よく探すと結構お値打ちのファミリー向けのマンションもある。 逆にかなり広い高級マンションも多く、外国人が多い。
周辺環境

4.0

飲食店は多いので食事には困らない。 話題のものもいつも身近にある。繁華街は何かと騒がしいが、一本中に入った住宅地は驚くほど静かな所がある。
買い物・食事

5.0

和洋中、何でも揃ってる。 チェーン店も高価なレストランも選り取りみどり。
暮らし・子育て

4.0

学校の施設や備品など、充実していると聞いている。 1人1台のタブレットの貸し出しもあるらしい。
Broiler010さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/22 02:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】表参道と渋谷の間という国内最高峰の立地。
周辺環境

5.0

表参道と渋谷の間という国内最高峰の立地。
外観・共用部

5.0

ビラシリーズではおなじみの坂倉建築研究所設計。モダニズム建築の巨匠、ル・コルビュジエの弟子でもあった坂倉準三氏の意思が引き継がれているかのような、大胆なデザイン。 管理も行き届いているので共用部も外観も綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザインが独特で唯一無二。他にはないような空間なので、デザイン事務所などには最適。
買い物・食事

5.0

渋谷駅と表参道的の間であり、ありとあらゆる買い物は徒歩圏内。
暮らし・子育て

2.0

渋谷の比較的高い位置にあるので、水に沈む事は無い。 元首相や元都知事などが住む松濤がある渋谷区なので停電などにもならない。
Shibauraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/27 01:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

渋谷駅からも表参道駅からも徒歩圏内で超複数路線利用可能で便利。大きな通りに面していないため静か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】東京の中心と言われているだけあって、様々なデパートなどの商業施設が立ち並んでいます。最近では有名な109に加えてヒカリエやストリームといった話題性のある建物があります。また、多くの線が通過する駅なのでどこに出かける際にも便利です。
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SALES HISTORY ビラモデルナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1R 北 20.86m² 0.55m² 2,880万円 456万円
2023年10月 7階 1R 西 17.5m² 0.55m² 2,400万円 453万円
2023年7月 5階 1R 西 25.47m² 1m² 2,680万円 348万円
2023年7月 10階 1R 西 17.44m² 0.55m² 2,370万円 449万円
2023年6月 5階 1R 南西 35m² 1.1m² 4,750万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビラモデルナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 22,668円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 17.5m² ワンルーム 南西
2024年2月 126,500円 23,896円 0円 253,000円 139,200円 0円 7階 17.5m² ワンルーム 東
2023年8月 106,000円 19,034円 12,000円 0円 0円 0円 3階 18.41m² ワンルーム 南西
2023年7月 88,000円 22,639円 5,000円 88,000円 0円 0円 10階 12.85m² ワンルーム 南西
2023年6月 140,000円 21,298円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 21.73m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビラモデルナの
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    20㎡の売買相場

  • ビラモデルナの
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
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    20㎡の売買相場

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