マンション中野ソレイユ

  • 交通

    中野駅より徒歩で5分
    新中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区中野3丁目30番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーメン

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    環設計連合一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,581万円

    296.1万円/坪

    ～

    3,803万円

    314.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    10,293円/坪

    ～

    13.7万円

    11,376円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅徒歩圏。駅からの帰り道にスーパーがあり、生活利便性は高い。管理人も常駐。掃除、手入れもしっかり。大規模修繕をしたようで、外観はそれほど古臭さを感じない。
周辺環境

4.0

中野駅徒歩圏で利便性は高い。南側にあるので、北側ほど騒がしくはない。北側は道を挟んで戸建があるため、中層階以上であればリビングが北向きでも覗かれる心配はない。虫はあまりいないが、ごくまれにハクビシンに出会うことも。
外観・共用部

3.0

大規模修繕工事を数年前に実施したようで、築年数ほどの古臭さは感じられない。管理人が常駐しており、毎日清掃していることもあり管理は行き届いている。夜間はエントランスがオートロックのため、不審者が入ってくる恐れは少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが北側でも、全面は道を挟んで3階建ての戸建のため、中層階以上であれば覗かれる心配はない。段差は少なく、バリアフリーとはいえるかもしれない。上下階の音が気になることはなかった。柱・梁の出っ張りが気になることはなかった。
買い物・食事

3.0

帰り道にイオンスーパーがあり、自炊する人には便利。一人飲みもできる飲み屋街もあるので、独身生活を謳歌する人にはいいかも。
暮らし・子育て

3.0

中野駅北側に多くあるが、徒歩圏内には一通り病院、接骨院は揃っている。特に人気の接骨院が2件あり、平日昼間でも割と賑わっている。少し歩くが、大きな区立図書館もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】新宿まで5分、大手町などへは東西線で一本で始発駅ととても便利なターミナル駅です。通勤や飲食買い物には便利です。一人暮らしやDINKSにはおすすめです。
周辺環境

5.0

買い物はブロードウェイに丸井に困りません。サンモールは屋根あるので雨の日冬の日楽です。北口中心に再開発が進み綺麗な街になってきました。
買い物・食事

5.0

飲み屋、焼肉、ラーメンについては困らないくらいあります。
暮らし・子育て

4.0

北口に大きな公園が出来たので、家族連れには良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅北口には商店街があり、日々多くの人で賑わっています。また、北口と南口ともに多くの飲食店が立地しているため、一人暮らしの方も多く居住しています。中野駅はJR中央線の中央特快の停車駅であり、地下鉄東西線も接続しているため、都心へのアクセスは大変良い立地となっています。
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SALES HISTORY マンション中野ソレイユの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南東 67.49m² 6.35m² 6,799万円 333万円
2023年6月 8階 2LDK 南東 53.46m² 6.09m² 5,580万円 345万円
2023年4月 6階 3LDK 南東 67.49m² 6.35m² 6,999万円 343万円
2023年3月 2階 1LDK 南東 40.27m² 不明m² 3,880万円 319万円
2023年3月 2階 1LDK 北西 39.21m² 5.3m² 2,880万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション中野ソレイユの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 8,384円 0円 70,000円 70,000円 0円 5階 27.6m² 1K 北西
2023年11月 180,000円 11,131円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 53.46m² 2LDK 東
2023年10月 160,000円 9,617円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 55m² 2LDK 北東
2023年9月 120,000円 11,376円 16,000円 120,000円 0円 0円 2階 34.87m² 1LDK 西
2023年9月 85,000円 11,150円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 25.2m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション中野ソレイユの
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区中野の
    50㎡の売買相場

  • マンション中野ソレイユの
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場     新中野駅の
    50㎡の売買相場

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