ライオンズプラザ中野

  • 交通

    中野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目60番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下3階

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    群建形研究所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,707万円

    297.1万円/坪

    ～

    1,813万円

    315.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    13,688円/坪

    ～

    8.6万円

    15,128円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】・北口改札を出てすぐ中野サンモール商店街があり、飲食店だけでなく、病院や携帯ショップ、銀行もある。 ・サンモールの奥には中野ブロードウェイという施設があり、アニメや漫画に関する多くのグッズなどが販売されていたりする。すべての階を見て回るだけでも楽しい。 ・ブロードウェイ地下のソフトクリーム屋さんはとても有名で、海外からのお客さんもかなり多い。その店の向かいにあるクレープ屋さんも実は安くておいしい。 ・都内にもかかわらず、意外と物価が高くない。 ・中野通りという大通り沿いは夜でも人通りがあるため、歩いて帰るのも怖くない。春には通り沿いに植えられた桜がかなりきれい。 ・中野セントラルパークは芝生があり、子供たちが水遊びをできる噴水も設置されている。近くにはコンビニやマクドナルドなどもあり、休日は多くの家族連れが訪れている憩いのスポットとなっている。イベントもよく開催されており、活気がある。 ・複数の路線を使用できる。特に中央線、総武線が遅延などで使用できない場合でも東京メトロを使用して高田馬場まで移動し、山手線に乗り換えることができるのはかなり便利。 ・駅の周りには多くの医療施設があり、夜遅くまでやっている歯科などもあるため仕事の後でも通うことができる。 ・総武線の始発駅なので、通勤ラッシュを避けたい人は少し早めに家をでることで座って通勤することが可能。 ・駅から歩いて5分ほどのところにドンキホーテがあるので、夜遅くに買い物をしたい場合も便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/16 02:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】快速で新宿から1本、5分以内ですぐに着くし、列車の本数も多いワンルームマンションで5万台から入居出来るところもある。
周辺環境

4.0

中野サンプラザやアーケード商店街が有り、充実している駅前に交番が有り、交通ルールに目を光らせている。
買い物・食事

5.0

居酒屋から飲食店、丸井デパートなどほぼ揃っている。
暮らし・子育て

3.0

公園はあまり無いが、中野サンプラザ等でイベントは充実している
さとけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/08 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】駅から近い、スーパーがすぐ。 電車の本数が多い
周辺環境

2.0

飲食店が多い、スーパーすぐ、にぎやかです
外観・共用部

3.0

意外と綺麗、そうじていねい、よいかんじ！
お部屋の仕様・設備

2.0

電気代が安い、しんぷる、せまいが許容範囲
買い物・食事

4.0

困らない、いろいろいんしょくてんあり、いざかやおおめ
暮らし・子育て

1.0

めりっとなし 治安よくない 交通量おおい、 キャッチのタバコポイ捨て
yuuyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/04 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅激近です。サンモール商店街を入ってすぐ曲がったところなので賑やかです。とにかく何でもあります。マンション目の前にライフがあります。中央線なら新宿までたった１駅。総武線・東西線も使えます。最高に便利です。
周辺環境

3.0

駅近ですが普通にしていたら電車の音は聞こえません。ベランダを開けてよーく聞けば聞こえるかも。
外観・共用部

3.0

ライオンズプラザという高級そうなマンション名が気に入りました。１階に餃子や焼肉屋などの飲食店が入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の部屋は良すぎる位日があたりました。近くに視界を遮るような建物もなかったので見晴らしがよかったです。オール電化です。室内に電気温水器が設置されています。
買い物・食事

5.0

マンションの目の前が、ライフというスーパーです。深夜までやっているので便利です。すぐ近くのサンモール商店街からブロードウェイ商店街へと続いており終日見ても足らない位たくさんお店が並んでいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 東 20.76m² 1m² 1,580万円 252万円
2023年5月 2階 1R 西 17.46m² 1.35m² 1,530万円 290万円
2023年3月 2階 1R 西 17.46m² 1.35m² 1,480万円 280万円
2022年11月 2階 1R 西 17.46m² 1.35m² 1,680万円 318万円
2022年10月 2階 1K 西 17.46m² 1.35m² 1,600万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 13,945円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 2階 22.52m² ワンルーム 西
2023年11月 88,000円 14,218円 5,000円 176,000円 0円 0円 3階 20.46m² ワンルーム 南
2023年9月 89,000円 14,172円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 20.76m² ワンルーム 北
2023年8月 95,000円 13,945円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 2階 22.52m² ワンルーム 西
2023年6月 79,000円 14,957円 6,000円 0円 79,000円 0円 2階 17.46m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ中野の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区中野の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ中野の
    20㎡の売買相場     中野駅の
    20㎡の売買相場

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