ワコー東日本橋マンション

  • 交通

    浜町駅より徒歩で4分
    東日本橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目10番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 設計会社

    真建築設計事務所

  • 管理会社

    トーショーサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,952万円

    290.4万円/坪

    ～

    4,196万円

    308.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    8,824円/坪

    ～

    13.2万円

    9,752円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

(´∀｀)ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/05 04:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】とても静かなエリアで東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅、浜町駅からはとても近く、少し足を伸ばせば浅草橋駅、人形町駅等も徒歩圏内でとても便利です。 私は更に歩いて水天宮駅や秋葉原駅もたまに利用していました。 住宅街なので夜の人通りは少なく少し暗いですが、とても治安の良いところなので不安はありません。 問屋街や甘酒横丁なんかも近くて、飲食店はたくさんあり楽しいです。 両国や森下方面へ行く橋以外に、坂はありません。
周辺環境

5.0

川沿いでとても静かで、治安はすごく良いです。 幹線道路から少し離れるせいか、空気が綺麗です。 すぐ近くに浜町公園と区営のスポーツセンターもあり、便利です。 久松警察署が近くにあります。
外観・共用部

3.0

古い建物のため外観はそれなりですが、メンテナンスはしっかりされています。 各部屋でオーナーが違うので、ペット飼育はオーナーとの交渉次第のようです。 事務所として使っているところが多いのか、住人が少ないのかエレベーターは１台ですがあまり他の居住者と会うことはありません。 専用のゴミ捨て場があるのでゴミは捨てやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダ側に高い建物がないので、日当りは良いです。 おそらく昔は2DKだったのであろう間取りを、ぶち抜いてワンルームにしてくれていたので広くて使い易かったです。
買い物・食事

5.0

イオングループの、コンビニサイズのスーパー（まいばすけっと）が近くにあり、23時までやっているので基本的には困らないです。 それ以外にもコンビニはたくさんあります。 ドラッグストアも近くにあり、そこでも日用品を売っています。 日用品であれば、それほど物価も高くないです。 もちろん値段のわからない高そうなお店もあります。 24時間営業のファストフード店も人形町まで行けばたくさんあります。 個人的には美味しい店が多いと思います。
暮らし・子育て

5.0

とにかく治安が良く、静かで公園や図書館も近くにあり、学校も近いので子育てをするのはかなり向いていると思います。 病院はお世話にならなかったのであまりわかりませんが、大きな病院より小さな診療所がいくつかあったと思います。 小児科もいくつかあるようです。 マンションの住人は、思いやりのある気さくな方が多いです。 駐車場はないですが、カーシェアリングの車は周囲にたくさんあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコー東日本橋マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南東 42.74m² 3.66m² 4,280万円 331万円
2023年11月 5階 1LDK 北東 41.27m² 3.14m² 3,299万円 264万円
2023年10月 5階 1LDK 北東 41.27m² 3.14m² 3,399万円 272万円
2023年9月 5階 1LDK 北東 41.27m² 3.14m² 3,499万円 280万円
2023年9月 5階 1LDK 南東 42.74m² 3.66m² 4,280万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコー東日本橋マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 8,163円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 38.47m² 1DK
2023年8月 95,000円 8,163円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 38.47m² 1DK
2023年7月 127,000円 11,104円 0円 127,000円 127,000円 0円 6階 37.81m² 1LDK 北東
2023年2月 98,000円 8,421円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 38.47m² 1DK 北東
2022年11月 120,000円 9,612円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 41.27m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコー東日本橋マンションの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    40㎡の売買相場

  • ワコー東日本橋マンションの
    40㎡の売買相場     浜町駅の
    40㎡の売買相場     馬喰町駅の
    40㎡の売買相場

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