セジョリ王子駅前

  • 交通

    王子駅より徒歩で2分
    王子駅前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区岸町1丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JRD

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    創建築設計事務所

  • 管理会社

    JRD

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,657万円

    338.0万円/坪

    ～

    2,822万円

    358.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    10,214円/坪

    ～

    8.8万円

    11,289円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】荒川線というマイナーな路線ですが、下車すぐにJR王子駅、南北線王子駅があります。都バス、高速バスの利用も可能です。タクシーもJR王子駅前に停車しています。自転車置き場もそこそこありますので、駅まで自転車できても大丈夫です。家賃の方はわかりませんが、最近の北区は土地の値段が上がってきているそうです。物価は２３区内では安いほうだと思います。荒川線の王子駅前の１つとなりの栄町にOKストアがありますが、スーパーだったら地域内ではそこがおすすめです。食材も安く、安くておいしいお弁当もたくさんあります。とくにピザがおすすめです。
周辺環境

5.0

駅を降りるとすぐに東武ストアー、少し歩けばヨークフーズ（元ヨーカドー）といったスーパーがあります。マックやすき屋、トップスカフェも駅降りてすぐにあります。少し歩けば、ガスト、サイゼリア、モスバーガー、KFC、大戸屋、銀だこ酒場などもあり外食やお持ち帰りできる飲食店が充実しています。また、駅近くにゲームセンターやゴルフレッスン場、JR王子駅の近くには２４時間のフィットネスジム、都市銀行、クリニックがたくさん入ったビルなどもあり、生活しやすいと思います。駅を降りてすぐに派出所があるので治安は悪くないと思います。JR王子駅などがあるのでわりと人通りが多く、お店もたくさんあるので明るいです。
買い物・食事

5.0

沢山飲食店がありますが、お持ち帰り寿司専門の「寿司屋のやすけ」がおすすめです。お手頃価格で、新鮮でおいしい。手巻き寿司もボリュームたっぷりです。手巻き寿司は何度もメディアで紹介されていますが、実は握りやいなりずしもあります。個人的に好きなのが、わさび葉いなりです。いなりの中にわさび葉が入っている、ちょっと大人のお味です。あと、マグロ（赤身）とイカだけの握り寿司のセットも、さっぱりとしていて大好きです。
暮らし・子育て

5.0

北区全体が子育てに力を入れています。幼稚園や保育園、児童館、ファミリーサポート事業など、都心部にしては充実していると思います。子供が思いっきり体を動かして遊べるような大きな公園も多く、とくに荒川線の王子駅前を降りてすぐの飛鳥山公園は外遊びに最適です。遊具も充実していますし、夏は水遊びができます。桜の名所なので、お花見にも最適です。都内屈指のトレインスポットでもありますので、鉄道ファンの親子づれにはパラダイスのような場所です。運がよければイーストアイが見られるかもしれません。
ももじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/06 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】JR京浜東北線と東京メトロ南北線の2本が使えるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

飛鳥山公園があるので春はお花見ができます。
外観・共用部

5.0

基本的に綺麗です。ゴミ置き場も24時間出せますが、毎日清掃の方が来てくれてるのでゴキブリを見たのも数回（死んでる）しかありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にはきれいです。洗面台もあり、女性にはおすすめ。
買い物・食事

5.0

目の前にまいばすけっと、徒歩10秒にセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くのセブンイレブンの前あたりでたまにお祭りをやっていました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セジョリ王子駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1K 南西 25.93m² 2.47m² 2,680万円 342万円
2023年9月 7階 1K 南西 25.93m² 2.47m² 2,680万円 342万円
2018年1月 9階 1K 南西 25.93m² 2.47m² 2,250万円 287万円
2018年1月 7階 1K 南西 25.93m² 2.47m² 2,250万円 287万円
2017年11月 7階 1K 南西 25.93m² 2.47m² 2,260万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ王子駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 10,628円 10,000円 85,000円 0円 0円 2階 26.44m² 1K
2024年3月 85,000円 10,837円 10,000円 85,000円 0円 0円 2階 25.93m² 1K
2024年2月 77,500円 9,880円 15,000円 77,500円 77,500円 0円 6階 25.93m² 1K 南西
2024年2月 77,000円 9,817円 15,000円 77,000円 77,000円 0円 6階 25.93m² 1K 南西
2023年7月 82,000円 10,454円 10,000円 82,000円 0円 0円 3階 25.93m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セジョリ王子駅前の
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区岸町の
    30㎡の売買相場

  • セジョリ王子駅前の
    30㎡の売買相場     王子駅の
    30㎡の売買相場

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